Фабрика окон
Автомойка Лига

Годовой отчет УК ПИК-Комфорт

Сообщение Руся » 20 июн 2012, 21:01

20 июня 2012



Постановление Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП "О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы"


В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Фе-
дерации о содержании помещений в многоквартирных домах, а также
совершенствования системы управления многоквартирными домами в от-
ношении жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности го-
рода Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего
строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения
на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту
или иному документу о передаче с момента такой передачи (далее -
переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы),
расположенных в пределах Российской Федерации, Правительство Моск-
вы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Префектуры административных округов города Москвы и Де-
партамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы (в части многоквартирных домов, находящихся в управлении
подведомственных организаций) осуществляют функции в отношении по-
мещений в многоквартирных домах, расположенных на территории горо-
да Москвы:
1.1.1. Главного администратора доходов бюджета города Москвы
по платежам за наем жилых помещений (за исключением найма жилых
помещений в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы).
1.1.2. Главного распорядителя бюджетных средств города Моск-
вы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную ус-
лугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в мно-
гоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города
Москвы.
1.1.3. Главного распорядителя бюджетных средств города Моск-
вы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную ус-
лугу (отопление) жилых помещений в многоквартирных и жилых домах,
переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы.
1.2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы осуществляет функции:
1.2.1. Главного администратора доходов бюджета города Москвы
по платежам за наем жилых помещений в бездотационных домах жилищ-
ного фонда города Москвы (за исключением бездотационных домов, пе-
реданных в хозяйственное ведение или оперативное управление подве-
домственным Департаменту жилищной политики и жилищного фонда горо-
да Москвы предприятиям и учреждениям).
1.2.2. Главного распорядителя бюджетных средств города Моск-
вы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную ус-
лугу (отопление) нераспределенных жилых помещений в многоквартир-
ных и жилых домах, расположенных за пределами административных
границ города Москвы и в пределах Российской Федерации, находящих-
ся в собственности города Москвы.
1.2.3. Главного распорядителя бюджетных средств города Моск-
вы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную ус-
лугу (отопление) жилых помещений в многоквартирных и жилых домах,
переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы,
расположенных за пределами административных границ города Москвы и
в пределах Российской Федерации.
2. Установить, что Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы осуществляет возмещение расходов на содержа-
ние, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) в отношении
нераспределенных жилых помещений в многоквартирных домах (в том
числе в общежитиях), находящихся в собственности города Москвы,
или жилых помещений переходящих (подлежащих передаче) в собствен-
ность города Москвы, возмещение которых не производилось до вступ-

ления в силу настоящего постановления.
3. Установить что:
3.1. Уполномоченные органы исполнительной власти города Моск-
вы проводят конкурс по отбору управляющей организации для управле-
ния многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в
собственности города Москвы, в соответствии с требованиями, уста-
новленными постановлением Правительства Российской Федерации от
6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного са-
моуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом".
3.2. Государственный заказчик строительства многоквартирного
дома, осуществляемого за счет средств бюджета города Москвы, ин-
формирует органы исполнительной власти города Москвы, уполномочен-
ные на проведение конкурса по отбору управляющей организации для
управления многоквартирным домом, о сроке ввода многоквартирного
дома в эксплуатацию за 5 месяцев до его истечения.
3.3. Органы исполнительной власти города Москвы, уполномочен-
ные на проведение конкурса по отбору управляющей организации для
управления многоквартирным домом, за 3 месяца до срока ввода объ-
екта в эксплуатацию организовывают конкурс по отбору управляющей
организации.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы
от 8 декабря 1998 г. N 942 "О порядке приемки жилых домов в экс-
плуатацию и возмещения убытков жилищных организаций от несвоевре-
менной реализации и распределения жилой и нежилой площади" (в ре-
дакции постановления Правительства Москвы от 25 мая 1999 г. N 458,
распоряжения Мэра Москвы от 30 августа 1999 г. N 938-РМ, постанов-
лений Правительства Москвы от 21 ноября 2000 г. N 914, от 11 июня
2002 г.N 441-ПП, от 31 августа 2004 г.N 595-ПП, от 31 июля 2007 г.
N 644-ПП):
4.1. В преамбуле постановления слова ", а также в развитие
постановления правительства Москвы от 16.06.98 N 474 "О мерах по
сокращению сроков оформления муниципальной жилой площади для ее
заселения" исключить.
4.2. Абзац первый пункта 5 постановления изложить в следующей
редакции:
"5. Комитету города Москвы по обеспечению реализации инвести-
ционных проектов в строительстве и контролю в области долевого
строительства:".
4.3. Пункты 5.1, 5.2, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
постановления признать утратившими силу.
4.4. Пункт 20 постановления изложить в следующей редакции:
"20. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.,
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам иму-
щественно-земельных отношений Сергунину Н.А., заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной поли-
тики и строительства Хуснуллина М.Ш. и префектов административных
округов города Москвы.".
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управле-
ния многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жи-
лищным кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 752-ПП, от 11 марта
2008 г. N 177-ПП, от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП, от 13 мая 2008 г.
N 381-ПП, от 22 июля 2008 г. N 639-ПП, от 5 августа 2008 г.
N 708-ПП, от 19 августа 2008 г. N 738-ПП, от 26 августа 2008 г.
N 766-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1248-ПП, от 10 февраля 2009 г.
N 78-ПП, от 30 июня 2009 г. N 642-ПП, от 4 августа 2009 г.
N 745-ПП, от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП, от 29 сентября 2010 г.
N 854-ПП, от 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП, от 21 декабря 2010 г.
N 1080-ПП, от 18 января 2011 г. N 4-ПП, от 29 марта 2011 г.
N 92-ПП, от 16 мая 2011 г. N 202-ПП, от 16 августа 2011 г.
N 369-ПП, от 30 августа 2011 г. 401-ПП, от 6 декабря 2011 г.
N 574-ПП):
5.1. Пункты 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.2, 2.4, 4, 6, 7, 22 поста-
новления признать утратившими силу.
5.2. В пункте 2.1.4.4 постановления слова ", а также на со-
держание и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений,
находящихся в государственной собственности города Москвы," исклю-
чить.
5.3. В пунктах 2.1.4, 2.1.4.2, 3.1.1, 3.1.6, 16.1, 18.3 пос-
тановления, в тексте приложения 1 к постановлению слова "ГУ ИС АО"
заменить словами "ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО".
5.4. В пунктах 2.1.4, 3.1, 3.3, 8.2, 14.2, 14.3, 18.2 поста-
новления слова "ГУ ИС района" заменить словами "ГКУ ИС района" в
соответствующих падежах и числах.
5.5. В пункте 3.1.7 постановления слова "государственные уч-
реждения города Москвы инженерные службы административных округов"
заменить словами "государственные казенные учреждения города Моск-
вы "Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства административных округов города Москвы".
5.6. В пункте 3.1.9 постановления, пункте 3.2.8 приложения 2
к постановлению, разделе 2, пунктах 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 и 5.10
приложения 4 к постановлению слова "государственное учреждение"
заменить словами "государственное казенное учреждение" в соответс-
твующих падежах и числах.
5.7. В пункте 8.1 постановления слова "ГУ ИС районов, ГБУ
"Жилищник", ГУ ИС АО" заменить словами "ГКУ ИС районов, ГКУ "Жи-
лищник", ГКУ Дирекций ЖКХиБ АО".
5.8. В пункте 8.2 постановления слова "ГБУ "Жилищник" заме-
нить словами "ГКУ "Жилищник".
5.9. Пункты 14.4, 14.6 постановления признать утратившими си-
лу.
5.10. В пункте 18.3 постановления слова "Государственное бюд-
жетное учреждение города Москвы "Инженерная служба города Москвы"
заменить словами "Государственное казенное учреждение города Моск-
вы "Центр координации деятельности государственных учреждений ин-
женерных служб административных округов и районов города Москвы".
5.11. В пункте 3.2.8 приложения 2 к постановлению, разделах
2, 4 приложения 4 к постановлению слова "(ГУ ИС)" заменить словами
"(ГКУ ИС)".
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
15 апреля 2008 г. N 299-ПП "О мерах по развитию страхования граж-
данской ответственности управляющих и подрядных организаций за
причинение вреда помещениям и объектам общего имущества собствен-
ников помещений в многоквартирных домах":
6.1. В пункте 4.1 постановления слова ", разработанной в со-
ответствии с пунктом 8.3 распоряжения Правительства Москвы от 13
сентября 2007 г. N 1973-РП "Об организации и проведении открытых
конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многок-
вартирными домами в городе Москве"," исключить.
6.2. Пункт 7 постановления изложить в следующей редакции:
"7. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.,

заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам соци-
ального развития Печатникова Л.М.".
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы
от 5 августа 2008 г. N 708-ПП "О Концепции формирования в городе
Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помеще-
ний гражданам по договорам найма" (в редакции постановлений Прави-
тельства Москвы от 2 февраля 2010 г. N 88-ПП, от 11 мая 2010 г.
N 376-ПП):
7.1. Пункт 3.1 постановления признать утратившим силу.
7.2. Пункт 4 постановления признать утратившим силу.
7.3. Пункт 6 постановления изложить в следующей редакции:
"6. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
социального развития Печатникова Л.М. и заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шароно-
ва А.В.".
8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы
от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП "О мерах по дальнейшему совершенс-
твованию системы управления многоквартирными домами в городе Моск-
ве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы"
(в редакции постановлений Правительства Москвы от 29 июня 2010 г.
N 558-ПП, от 29 марта 2011 г. N 92-ПП):
8.1. В пункте 1.1 постановления, названии приложения 1 к пос-
тановлению слова "государственными учреждениями города Москвы ин-
женерными службами административных округов (ГУ ИС АО)" заменить
словами "государственными казенными учреждениями города Москвы
"Дирекциями заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства административных округов города Москвы (ГКУ Дирекция ЖКХиБ
АО)".
8.2. Пункты 1.2, 2.3, 3.2, 3.4, 4.3, 4.4, 6, 7, 9 постановле-
ния признать утратившими силу.
8.3. В пункте 2.2 постановления слова "Порядок и условия пре-
доставления организациям, управляющим многоквартирными домами,
бюджетных субсидий на содержание, текущий ремонт и отопление не-
распределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государс-
твенной собственности города Москвы (приложение 2), и" исключить.
8.4. Пункт 3.3 постановления изложить в следующей редакции:
"3.3. На государственные казенные учреждения города Москвы
инженерные службы районов (далее - ГКУ ИС районов) и ГКУ "Жилищ-


ник" функции государственных заказчиков на выполнение работ по
обеспечению эксплуатации и функционирования технологического обо-
рудования объединенных диспетчерских служб, переданного в опера-
тивное управление ГКУ ИС районов и ГКУ "Жилищник".
8.5. Пункт 1 раздела I приложения 2 к постановлению изложить
в следующей редакции:
"1. Действие настоящего Порядка распространяется на расчеты
организаций, управляющих МКД (далее - Управляющие организации), в
которых имеются незаселенные жилые и незанятые нежилые помещения,
находящиеся в государственной собственности города Москвы, а также
помещения, включенные в маневренный жилищный фонд (далее - нерасп-
ределенные помещения).".
8.6. В тексте приложения 2 к постановлению слово "ГУ" заме-
нить словом ГКУ".
9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
24 февраля 2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов
исполнительной власти города Москвы" (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 18 мая 2010 г. N 403-ПП, от 12 октября
2010 г. N 938-ПП, от 7 июня 2011 г. N 254-ПП, от 16 июня 2011 г.
N 269-ПП, от 28 июня 2011 г. N 285-ПП, от 19 июля 2011 г. N 330-ПП,
от 2 августа 2011 г. N 347-ПП, от 30 августа 2011 г. N 396-ПП, от
25 октября 2011 г. N 491-ПП, от 15 мая 2012 г. N 208-ПП, от 15 мая
2012 г. 209-ПП):
9.1. Абзац третий пункта 2.5.1 приложения 1 к постановлению
изложить в следующей редакции:
"В случаях, предусмотренных федеральным законодательством и
правовыми актами города Москвы, организует и проводит открытые
конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многок-
вартирными и жилыми домами.".
9.2. Пункт 2.4.2 приложения 2 к постановлению изложить в сле-
дующей редакции:
"2.4.2. По поручению префектуры административного округа в
случаях, предусмотренных федеральным законодательством и правовыми
актами города Москвы, организует и проводит открытые конкурсы по
отбору управляющих организаций для управления многоквартирными и
жилыми домами.".
10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
22 февраля 2011 г. N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департамен-
те жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" (в редакции


постановлений Правительства Москвы от 17 мая 2011 г. N 204-ПП,
от 20 сентября 2011 г. N 436-ПП, от 11 октября 2011 г. N 483-ПП,
от 25 октября 2011 г. N 490-ПП, от 14 февраля 2012 г. N 43-ПП,
от 20 марта 2012 г. N 97-ПП):
10.1. Дополнить приложение к постановлению пунктом 4.2.32 в
следующей редакции:
"4.2.32. О заключении договоров управления многоквартирными и
жилыми домами, расположенными за пределами административных границ
города Москвы и в пределах Российской Федерации, с управляющими
организациями (п.16.3)."
10.2. Пункты 4.2.32 и 4.2.33 приложения к постановлению счи-
тать соответственно пунктами 4.2.33 и 4.2.34.
10.3. Дополнить приложение к постановлению пунктом 16.3 в
следующей редакции:
"16.3. Проведение в установленном порядке отбора управляющих
организаций для управления многоквартирными домами, расположенными
за пределами административных границ города Москвы и в пределах
Российской Федерации.".
11. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от
27 сентября 2011 г. N 454-ПП "Об утверждении Государственной прог-
раммы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) "Жили-
ще" (в редакции постановления Правительства Москвы от 22 февраля
2012 г. N 64-ПП), изложив пункт 3 подраздела I раздела 17 приложе-
ния к постановлению в следующей редакции:
"3. Жилые помещения маневренного фонда - предназначены для
временного проживания граждан в случаях, предусмотренных законода-
тельством (капитальный ремонт, утрата, аварийность занимаемого жи-
лого помещения и т.п.).
Маневренный жилищный фонд формируется из жилых помещений в
домах-новостройках, а также освобождающихся за выбытием граждан.".
12. Признать утратившими силу:
12.1. Постановление Правительства Москвы от 6 апреля 1999 г.
N 282 "Об утверждении Положения о резервном жилищном фонде".
12.2. Постановление Правительства Москвы от 4 апреля 2000 г.
N 245 "О внесении изменений и дополнений в постановление Прави-
тельства Москвы от 06.04.99 N 282 "Об утверждении Положения о ре-
зервном жилищном фонде".
12.3. Постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2001 г.
N 333-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Прави-

тельства Москвы от 6 апреля 1999 г. N 282 "Об утверждении Положе-
ния о резервном жилищном фонде".
12.4. Пункты 1.4, 1.5, 1.6, 1.9, 1.10, 1.11 постановления
Правительства Москвы от 31 августа 2004 г. N 595-ПП "О внесении
изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 8
декабря 1998 года N 942".
12.5. Распоряжение Правительства Москвы от 13 сентября 2007 г.
N 1973-РП "Об организации и проведении открытых конкурсов по отбо-
ру управляющих организаций для управления многоквартирными домами
в городе Москве".
12.6. Распоряжение Правительства Москвы от 19 ноября 2009 г.
N 2974-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Моск-
вы от 13 сентября 2007 г. N 1973-РП".
13. Настоящее постановление вступает в силу с момента офици-
ального опубликования, за исключением пунктов 1.1.1, 1.1.2, 1.2.1,
5.2, 5.5, 7.1, 8.2, 8.3, которые вступают в силу с 1 января 2013 г.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.,
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам соци-
ального развития Печатникова Л.М. и префектов административных ок-
ругов города Москвы.


Мэр Москвы С.С.Собянин




Обзор документа

Кто распоряжается бюджетными средствами на содержание и текущий ремонт помещений, находящихся в собственности Москвы?
На префектуры административных округов и Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства возлагаются функции главного распорядителя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт отопление жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих в собственность Москвы. С 1 января 2013 года к ним также переходят указанные функции в отношении нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности Москвы, а также функции главного администратора доходов бюджета по платежам за наем жилых помещений (кроме найма жилых помещений в бездотационных домах).
Функции главного администратора доходов по платежам за наем жилых помещений в бездотационных домах осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Кроме того, Департамент жилищной политики и жилищного фонда осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых помещений, а также жилых помещений, переходящих в собственность Москвы, расположенных за пределами границ Москвы.
Вам не обязательно быть лучше других - достаточно быть лучше, чем Вы были вчера.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Руся
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 22 дек 2014, 18:36

Единую форму ежегодного отчета управляющих компаний (УК) перед жителями предлагают ввести в Подмосковье, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции Московской области.

«На очередном заседании члены общественного совета при Госжилинспекции Московской области предложили ввести единую для всех управляющих организаций форму ежегодного отчета перед жителями», - говорится в материале.

Как отметили участники заседания, единая форма отчетности сделает работу УК прозрачной, а собственники будут знать, сколько средств на содержание и ремонт общего имущества собрала управляющая компания и на что она их потратила, добавляется в материале.

Участники заседания предложили для обсуждения проект формы отчета УК, в него члены совета внесут изменения, которые сочтут важными для собственников. Также единую форму отчетности предложат для утверждения депутатам Московской областной думы, уточняется в сообщении.

Посмотрим что навояют... :popcorn:
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.

Вернуться в УК ПИК-Комфорт



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}