Фабрика окон
Автомойка Лига

Договор управления с ПИК-Комфорт

Сообщение Варвара » 16 янв 2011, 14:05

Руководитель службы эксплуатации
Литвак Андрей Павлович


http://www.pik-comfort.ru/obsluzhivaemy ... /himki/140
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 21 июн 2011, 14:07

Варвара писал(а):
Ну что ж... всех категорически поздравляю! Свершилось!

Постановление от 23 сентября 2010 г. №731

Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами


В продолжении темы:
Управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома, по решению правительства РФ должны публиковать в интернете сведения о своей работе

17.06.2011 06:21:14

Правительство РФ обязало управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома, публиковать информацию о своей деятельности в интернете.
Кабинет министров утвердил изменения в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
В соответствии с этими изменениями управляющие компании должны размещать информацию о своей деятельности на официальном сайте в интернете, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Кроме того, эта информация должна быть опубликована на одном из сайтов, ранее определенных постановлением правительства.
Информация о деятельности УК в интернете должна быть доступна в течение пяти лет. При этом управляющая организация обязана "сообщать потребителям - гражданам и организациям, являющимся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в интернете. На территориях РФ, где доступ к сети интернет отсутствует, информация о деятельности УК "раскрывается путем ее публикования в официальных печатных изданиях в полном объеме, а также путем предоставления информации на основании письменных запросов".

Интерфакс
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Торхим » 16 сен 2011, 17:25

У многих жителей Панфилова 3 в середине сентября начинает истекать срок действия договора с ПИК-КОмфорт. Кто-то пытался изменить условия? Или все автоматом пролонгировали еще на три года?
Аватара пользователя
Торхим
Соседи
 

Сообщение Варвара » 16 сен 2011, 18:29

Торхим писал(а):
У многих жителей Панфилова 3 в середине сентября начинает истекать срок действия договора с ПИК-КОмфорт. Кто-то пытался изменить условия? Или все автоматом пролонгировали еще на три года?

5 лет прошло? с момента оформления ПС...
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Торхим » 16 сен 2011, 21:16

Какие 5 лет???
У меня так
п.7.1.6. Настоящий договор может быть расторгнут в связи с окончанием срока действия Договора и уведомления одной из сторон другой стороны о нежелании его продлевать.
...
п.10.1 Договор управлениям многоквартирным домом заключен на 3(три) года и вступает в действие с 19.09.08 г.
п.10.2 При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, каие были ...
Аватара пользователя
Торхим
Соседи
 

Сообщение Варвара » 17 сен 2011, 01:48

Торхим, без претензий....., но сужу по нашим договорам:
1. заключен на срок до права собственности
2. на срок 5 лет

а если у Вас такая каша, то если одна из сторон не уведомила другую об иных условиях заключения нового договора... старый пролангируется на прежних условиях и на тот же срок
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение МЭН » 14 фев 2012, 08:00

ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей компанией многоквартирного дома
по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д. 74 корп. 1.
16.06.2011 в Роспотребнадзор поступили жалобы (вх. № 2494-ж, № 2497-ж) от соб-
ственников квартир в жилых домах, расположенных п о вышеуказанному адресу.
15.07.2011 Роспотребнадзором на основании распоряжения о проведении внепл а-
новой выездной проверки от 11.07.2011 № 203/07 проведена проверка в отношении ООО
«ПИК-Комфорт».
В ходе проверки составлен Акт проверки от 15.07.2011, из которого следует, что
ООО «ПИК-Комфорт» допущены нарушения, в частности, ст. 16 Закона Российской Фе-
дерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите
прав потребителей), а именно в договор управления многоквартирным домом (далее – До-
говор) включены следующие условия, нарушающие права потребителей:
- п. 3.2.10 - управляющая организация вправе требовать от Собственника внеоче-
редной метрологической поверки индивидуальных приборов учета воды при возникновении
сомнений в достоверности измерений. При подтверждении в установленном порядке дос-
товерности измерений оплату по поверке приборов учета воды производит Управляющая
компания, что противоречит п. 50 «г» Правил предоставления коммунальных услуг гражда-
нам, утверждѐнных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307;
- п. 3.2.12 - в случае образования просроченной задолженности по оплате Собствен-
ником коммунальных услуг, технического обслуживания и дополнительных услуг Управ-
ляющая компания вправе предоставлять имеющуюся у неѐ информацию о Собственнике
третьим лицам, что противоречит п. 3.1.29 этого же договора, где указано, что Управляю-
щая компания обязана не распространять кон фиденциальную информацию, касающуюся
Собственника (передавать ее иным лицам, в т.ч. организациям без письменного разрешения
Собственника помещения или наличия иного законного основания;
- п. 3.3.15 - приобретение, установка индивидуальных приборов учета и их экс-
плуатация осуществляется Управляющей компанией на основании заявления Собственн и-
ка и за его счет в течение 30 дней с момента оплаты работ Собственником по выставленно-
му Управляющей компании счету, п. 3.3.16 - не допускать установку, ремонт и/или обсл у-
живание квартирных приборов учета воды Собственником; п. 3.3.17 - поверка узлов учета
(индивидуальных приборов учета) воды осуществляется в установленном порядке за счет
средств Собственника, по истечении межповерочного интервала, в соответствии с треб о-
ваниями технической документации предприятия-изготовителя прибора учета. Приборы
учета должны быть опломбированы. Установка и эксплуатация иеопломбированных счет-
чиков запрещается, что противоречит ч. 2 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»,
где указано, что запрещается обуславливать приобретение одних услуг приобретением
иных услуг.
- п. 4.15 - собственник при заселении осуществляет оплату услуг Управляющей ком-
пании, за первые четыре месяца с момента заключения настоящего Договора в порядке и
размере, предусмотренном Приложением № 2. Оплата коммунальных услуг производиться
авансом за первые четыре месяца по ставкам, утвержденным Постановлению Главы г. Дол-
гопрудный Московской обл. № 966-ПГ от 23 ноября 2006 г. «Об утверждении и введение в
действие тарифов и ставок оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», что проти-
воречит п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, где указано, что
расчетный период равен одному месяцу, и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг
гражданам и ст. 155 Жилищного кодекса РФ, где сказано что плата за коммунальные ус-
луги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за
который производится оплата, если договором управления не установлен иной срок опла-
ты внесения платы за коммунальные услуги и ст. 157 Жилищного кодекса РФ, где указано,
что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объѐмов потребляе-
мых коммунальных услуг.
22.07.2011 должностным лицом Роспотребнадзора составлен протокол об админи-
стративном правонарушении в отношении ООО «ПИК-Комфорт» по ч. 1 и 2 ст. 14.8 Ко-
декса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), в кото-
ром также указаны нарушения, зафи ксированные в Акте проверки.
08.02.2011 должностным лицом Роспотребнадзора вынесено постановление по делу
об административном правонарушении № 675, которым ООО «ПИК -Комфорт» признано
виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое
предусмотрена ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей, в связи с описанными выше нарушениями. Арбитражный суд Московской области 12 декабря 2011 года РЕШИЛ:
Отказать обществ у с ограниченной ответственностью «ПИК -Комфорт» в удовле-
творении заявленных требований об оспаривании постановления по делу об администра-
тивном правонарушении. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/226e57 ... lenija.pdf
Аватара пользователя
МЭН
Соседи
 

Сообщение Варвара » 14 фев 2012, 09:06

повторим? :-D
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 14 фев 2012, 11:00

Только что-то не видно что предписано устранить выявленные нарушения и привести Договор в надлежащий вид... Или это само собой разумеющееся? Юристы - можно Ваш коммент...
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 15 фев 2012, 13:38

У ПК изменился юридический адрес:
Юридический адрес (в соответствии с учредительными документами)
119180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 7/10, стр. 3, помещение 2,комната 17
Фактический адрес 117105, г. Москва, Варшавское шоссе,д. 16, корп. 2
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Варвара » 04 май 2012, 15:20

опачки!
в плановом порядке до 1 марта 2013 года жилинспекции предписывается проверить законность создания всех уже существующих ТСЖ и избрания управляющих компаний

Читать полностью: http://www.gazeta.ru/social/2011/07/08/3690289.shtml

PS доказательств в письменном виде о том, что УК с кабальными условиями в Договоре была нам навязана - КУЧА!!!!

Добавлено спустя 10 минут 23 секунды:
В январе будущего года собственники жилья будут вправе инициировать проверку своей управляющей компании

«Поводом для обращения в инспекцию может стать неисполнение управляющей компанией любого из условий договора с жильцами, - объясняет начальник информационно-методического отдела департамента энергетики и ЖКХ Новосибирска Лариса Анисимова. – Поэтому всегда не лишним является детальное ознакомление с договором управления, чтобы твердо знать, на какие услуги и в каком объеме вы претендовали, и какие обязательства остались невыполненными».

http://1nsk.ru/news/novosibirsk/34253.html

Добавлено спустя 9 минут 20 секунд:
http://www.yaroslavka124.ru/forum/index ... %BD%D1%8B/ :eek: :ROFL:

Добавлено спустя 42 минуты 35 секунд:
посмотрим, как и какую проверку по заявлению проведет наша жилищная инспекция... :popcorn:
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.

Вернуться в УК ПИК-Комфорт



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}