Фабрика окон
Автомойка Лига

Как избежать поборов с УК

Сообщение МЭН » 08 фев 2010, 20:37

Марина317 писал(а):
Варвара писал(а):
http://www.youtube.com/watch?v=8LpnUM9CJkU


ЖЕСТЬ

ЖЕСТЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я не подписался под их голосованиями. Отправили к Баранову. После беседы минут 20 он дал указание выдать ключи с моими разногласиями и отказами. Они так уверены, что будут здесь управлять лет 5, как минимум 3 года. На мой вопрос, а кто Вам это обещал были шокированы. Как будто мы им чем-то обязаны.
Аватара пользователя
МЭН
Соседи
 

Сообщение step » 08 фев 2010, 21:31

МЭН писал(а):
После беседы минут 20 он дал указание выдать ключи с моими разногласиями и отказами.

Ну напишите хоть для других, чем и как мотивировали отказ, как оформили разногласия.
Сработало один раз, сработает и другой.
Не все же еще заселились. Многие просто теряются, когда узнают, что если не подпишешь всю эту муру, то и ключей не получишь.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
step
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 08 фев 2010, 22:07

step, а с какой стати кто-то им должен мотивировать свой галочки в листе голосования? Кого-то за руку держали и ставили за него галочки? Нет, слегка припугнули и воспользовались безвыходным положением людей - именно поэтому там менее 10% Против по всем вопросам.
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение step » 09 фев 2010, 01:21

Павел Ж.,
Я просто за всеобщее просвещение и неоставление людей в опасности.
Недовольны были многие, но не знали как настоять на своем и не осмеливались.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
step
Соседи
 

Сообщение МЭН » 09 фев 2010, 02:45

step писал(а):
МЭН писал(а):
После беседы минут 20 он дал указание выдать ключи с моими разногласиями и отказами.

Ну напишите хоть для других, чем и как мотивировали отказ, как оформили разногласия.
Сработало один раз, сработает и другой.
Не все же еще заселились. Многие просто теряются, когда узнают, что если не подпишешь всю эту муру, то и ключей не получишь.

Просто поставил везде нет. И меня отправили к Баранову. Где ему дал понять, что принуждать и пугать меня не надо к голосованию по принуждению. И мой голос "против" это мое личное решение. А если не дадут ключей, то будем общаться уже не здесь. Он рассуждал, что здесь не так много, как Вы и давайте жить дружно. Дружба - дружбой, но "дядек" кормить просто так не собираюсь. На том и порешили. Кто слышал в тот день из получавших ключи этот сыр-бор тоже спросили, а как Вы их так?. Объяснил, что к чему, надеюсь поняли. Баранов исполнитель и мужик адекватный. Понимает, что законно что нет.
Реально собрать по нашему корпусу жителей большинство сейчас невозможно. Дай бог жителей соберется процентов 20 от общего числа квартир. Где народ не понятно. Из незаселенных корпусов просите переселить в наш.
Аватара пользователя
МЭН
Соседи
 

Сообщение МЭН » 09 фев 2010, 02:49

Павел Ж. писал(а):
step, а с какой стати кто-то им должен мотивировать свой галочки в листе голосования? Кого-то за руку держали и ставили за него галочки? Нет, слегка припугнули и воспользовались безвыходным положением людей - именно поэтому там менее 10% Против по всем вопросам.

Самая страшилка для тех тех, кто купил квартиры из других регионов, а такие есть, что вы не знаете наших законов. Москва - это другое государство. Просто разводят людей.
Аватара пользователя
МЭН
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 09 фев 2010, 11:25

МЭН писал(а):
Просто разводят людей.

Вот это АБСОЛЮТНО правильно подмечено, причем разводится 90% и не только из регионов.
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Варвара » 27 июл 2010, 10:27

Новокуркино:

ПИК минус Комфорт начал сбор денег с арендаторов нежилых помещений за наружную рекламу, размещенную на наших домах.

Причем Деньги собирает не сам ПИК минус Комфорт, а некое ООО "Колорит Индекс".

В связи с эти возникает ряд вопросов:

1 На каком основании собирают деньги за наружную рекламу с арендаторов?
2 Почему деньги собирает не сам ПИК минус Комфорт, а некое ООО "Колорит Индекс"?
3 Куда пойдут собираемые деньги? Сколько из них останется в ООО "Колорит Индекс" и сколько попадет в ПИК минус Комфорт?
4 Где можно будет увидеть отчет о количестве собранных денег и о том куда их потратили?

Суммы довольно значительные, больше ПЯТИСОТ рублей за один квадратный метр в МЕСЯЦ.

С такими ценами можно строить по одной детской площадке каждый месяц.
Почему-то мне кажется, что этих денег мы не увидим.

http://novokurkino.com/forums/index.php ... ntry192297

В Юби уже собираются деньги с 3 щитов БИГа, Салона красоты и Миэль (?) .... Вопрос: куда идут-то? Я не заметила уменьшения платы, например, за отопление, за консьержа... Уверена те самые деньги от рекламы реально можно было бы пустить на оплату коммуслуг, тем самым снизив плату за квартиры жителям ...
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 27 июл 2010, 10:31

Забыла про арендную плату с терминалов оплаты
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Варвара » 27 июл 2010, 10:35

Павел Ж. писал(а):
Забыла про арендную плату с терминалов оплаты

и они тоже, а так же вывески: салона Персона, ресторана Токио, стоматологии и Электроточки, детского клуба (1аб), Регионстройкомплекс и Космос во 2 корпусе не забыл сдать деньги? :-D + Диана, Аптека, 2 турагентства, салон кухонь, ателье, Макс, салон красоты, магазин рыбака в 3 корпусе, 2 магазина продуктов в 8-9 корпусах :shock: :cool:

когда же у жителей что-то внутри щелкнет? .... есть полное ощущение - НИКОГДА....
Дискомфортом них не делается, них не ремонтируется, но бабло собирается регулярно и четко в определенные даты, а в добавок еще свои длинные носы суют во все щели квартир разные пухло-мутные личности...
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Bykva » 27 июл 2010, 13:14

Варвара писал(а):
3 Куда пойдут собираемые деньги? Сколько из них останется в ООО "Колорит Индекс" и сколько попадет в ПИК минус Комфорт?


Не понятно, А ГДЕ ЖЕ МЫ :?: Всё что необходимо ж/комл Юби будет покрываться за счёт собственников жилья?
Где благоутройство за НАШИ! как говорится КРОВНЫЕ??? наприер с нас содрали за озеленение кучу денег, а в итоге: посадили сухой! кустарник, консъержка, как она сказала за свои деньги!!! около подъезда организовала клумбу, клумбочку :%) Просила приносить у кого какая рассада есть или денежками помочь :shock:
Первые этажи в доме тож в собственности, но они , как не жилые помещения и к жильцам никакого оношения иметь не будут кроме как: самовольное подключение к электроэнергии, за которую будем всем домом дружно платить :?:
коммуникации и мусоропровод, как пить дать :!: за водоотвод так же.....
А выгоды никакой у жильцов не будет т.к. это не входит в общее имущество собственников :Bravo:
Только вот за чистоту, ремонт, приведение в порядок прилегающую территорию, которую эти организации, магазины будут эксплуатировать в полном объёме, в основном будут платить жильцы и испытывать дискомфорт тож жильцы будут т.к. парковка около дома будет затруднена в связи с транспотром клиентов, посетиелей или покупателей. Как правило около магазинов всегда есть мусор, его убирают, но это рабочий процесс и он обновляясь практически всегда присутствует около магазина. Маленькому магазинчику легче следить за этим, а вот большому.... :evil:
А самое возмутительное, что платить будем с кв.м. общей площади квартиры :shock: :eek: , а тот же магазин ил офис будет тож платить с кв.м., а у них метраж совсем не тот, у них примерно по комнате или по 1 к.кв. получается, относительно, в среднем. :razz:
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Bykva
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 18 фев 2011, 12:26

Очередные поборы УК:
Про ПЕНИ!
Уважаемые жители! Напоминаем, что с 1 января 2011 года, за несвоевременную оплату ЖКУ, вводится начисление ПЕНИ!
Данная мера, предусмотрена ст.155, п.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, где сказано, что «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».
Обращаем Ваше ВНИМАНИЕ, что оплачивая ЖКУ через платежный терминал, во избежание начисления пени, Вам необходимо вносить сумму равную указанной в квитанции, либо округленную в большую сторону.
Начисление пени будет осуществляться в соответствии с действующим Жилищным законодательством РФ на статьи «Содержание и ремонт», а также статьи по коммунальным услугам. Расчет суммы пени будет оформляться отдельным документом, доставляемым совместно с платежным документом об оплате ЖКУ.
Для своевременной оплаты, платежные документы по оплате ЖКУ Вы можете получить у консьержа Вашего подъезда, либо из почтовых ящиков Вашего подъезда. В случае отсутствия платежных документов по оплате ЖКУ в указанных выше местах, Вы можете получить дубликат документа в ЕИРЦ ООО «ПИК-Комфорт», обратившись по т. 8(495) 510-39-74, либо по телефону «Горячей линии» 8 (495) 505-89-89. В случае указания Вами адреса электронной почты, платежный документ может быть доставлен в Ваш адрес электронной почтой.
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение АПС » 18 фев 2011, 13:15

В г.Химки пока отсутствует практика начисление пени, и никаких постановлений и распоряжений главы на этот счет нет, надо см.договор ,прописана ли там эта мера=начисление пени. Водоканал пени не начисляет - с какого будуна пик-к решил брать пени по коммунальным услугам ? Обращаться в администрацию бесполезно, на все жалобы и претензии они отвечают одним текстом " УК Пик-Комфорт" является самостоятельным юридическим лицом, отвечающим по обязательствам, органы местного самоуправления не вправе вмешиваться в хозяйственную или иную деятельность управляющей организации. Согласно п.8 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления,если УК не выполняет условия договора. При нарушении законности прав и интересов собственников помещений предусмотрена судебная защита,которой Вы вправе воспользоваться."
Аватара пользователя
АПС
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 18 фев 2011, 16:09

АПС, это федеральное законодательство - имеют право ...
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение АПС » 18 фев 2011, 18:13

Павел Ж. писал(а):
имеют право ...

Если в договор управления внесен пункт о начислении пени.... ст.155 жк п.9 и 10 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Аватара пользователя
АПС
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 18 фев 2011, 18:59

АПС, а в п.14 этой же статьи 155 ЖК РФ что написано?
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

с 1 июня 2010 г. ставка 7.75%
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение danuxa » 18 фев 2011, 19:17

А у меня вопрос кто устанавливает дату оплаты?!
Вопрос снимается, нашла
Последний раз редактировалось danuxa 18 фев 2011, 19:23, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
danuxa
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 18 фев 2011, 19:19

danuxa писал(а):
А у меня вопрос кто устанавливает дату оплаты?!

ЖК РФ - платежный документ должен быть предоставлен плательщику до 1 числа месяца следующего за расчетным
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение danuxa » 18 фев 2011, 19:28

А что если мне платежку дали позже чем 1 число следующего месяца?!
И еще вопрос. сколько они должны нам пени за не произведенный до сих пор перерасчет за отепление.
и я так и не поняла могут они брать эти пени. я тут об этом первый раз увидела, что вообще какие то пени берут, одно дело брать пени при длительной задолженности, и совершенно другой за просрочку в пару дней. И как УК может что то решить без собрания и голосования. Я так понимаю это их реакция на проваленное голосование
Аватара пользователя
danuxa
Соседи
 

Сообщение АПС » 19 фев 2011, 11:32

Павел Ж. писал(а):
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени

Кредиторы- Водоканал,Теплосеть,которые пока не взымают пени с потребителей, УК- всего лишь посредник , в договорах УК с кредиторами-поставщиками коммунаальных услуг есть пункт - начисление пени ???
Аватара пользователя
АПС
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.След.

Вернуться в УК ПИК-Комфорт



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: YandexDirect [Bot] и гости: 1

x

#{title}

#{text}