Фабрика окон
Автомойка Лига

Соц.Ипотека,Мол.семья,Ул.Жил.Условий -вопросов много-мы одни

Общение участников соц. программ

Сообщение lizka » 13 окт 2011, 14:47

Bykva писал(а):
Только вот это не предтеча к повальному расторжению договоров?


Хм, в чем вы увидели предтечу к повальному расторжению договоров?

Если договоры и будут повально расторгать, то отнюдь не из-за устранения коррупционных факторов из типового договора. А от того, что жопа у ДЖП с правами собственности на квартиры, которые они масоово продали. Но разумеется обвинят во всем граждан, в нашем государстве - чиновник по определению неправ быть не может, даже если он нарушает закон, ворует и безобразничает. У нас давно уже пора привести в соответствие Конституцию, заменив слово "Гражданин" на "Чиновник". ИМХО.
Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.
Аватара пользователя
lizka
Соседи
 

Сообщение Оп-ля » 13 окт 2011, 15:35

У меня вопросы, вот я пытаюсь высчитать внесла я уже 50% за квартиру или нет, подскажите пожалуйста правильной дорогой иду или как...))) Выкладываю ход мыслей, кто нибудь поправте если что и доведите до логического конца пожалуйста...))))
Есть цена квартиры прописанная в договоре и так же указанная в графике 1. Есть графа "Основной платеж в счет выкупа" в которой первой строчкой внесена сумма первоначального взноса и далее одинаковые суммы остатка разбитые на 10 (в моем случае) лет.
1. Беру стоимость квартиры делю ее пополам, получаю сумму 50% стоимости жилого помещения.
2. Складываю первоначальный взнос + все внесенные основные!!! платежи.
Если цифры п. 1 и п. 2 идентичны или сумма п.2 больше суммы п.1, то 50% от стоимости я уже внесла, так?
При этом я не касаюсь в расчетах оплаты за рассрочку и не беру стоимость квартиры отнимая от нее все суммы которые я заплатила по платежкам, т.к. в платежке сумма равна основной платеж+рассрочка, а в договоре указана цена квартиры "чистая" без рассрочки. Правильно?
Кулинарный сайт с фото-рецептами Изображение http://www.hlopotushka.ru
Аватара пользователя
Оп-ля
Модератор
 

Сообщение step » 13 окт 2011, 16:36

Оп-ля, да.
у меня тоже больше 50%, при 40% первонач. взносе.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
step
Соседи
 

Сообщение Tania » 13 окт 2011, 18:21

А у меня есть еще один вопрос на эту тему: а если в первоначальный взнос включена сумма списания 30 метров, она тоже считается в эти 50% оплаченных средств?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Tania
Новичок
 

Сообщение step » 13 окт 2011, 18:26

Tania, Вы же можете от обратного считать- сколько невыплаченный остаток?
Если он меньше 50% стоимости квартиры, то это значит, что более 50% уже оплачено. и какая разница как- вашими взносами, списанием по льготе, маткапиталом.

Это проще прикинуть - ведь невыплач. остаток есть в гр. 1- на дату.
Вот если он менее половины стоимости квартиры. то значит более половины вами оплачено уже.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
step
Соседи
 

Сообщение Ink » 13 окт 2011, 18:41

ЭЭэээээ а какая разница на данном этапе больше 50% или меньше? :yes:
МС. Многомамка.
Аватара пользователя
Ink
Соседи
 

Сообщение step » 13 окт 2011, 18:53

Ink,
ч.2 ст. 489 ГК РФ
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
step
Соседи
 

Сообщение Ink » 13 окт 2011, 19:02

step писал(а):
Ink,
ч.2 ст. 489 ГК РФ
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

тогда сплю спокойно, у меня выплачено 2/3.
МС. Многомамка.
Аватара пользователя
Ink
Соседи
 

Сообщение Радистка Кэт » 13 окт 2011, 21:45

step писал(а):
Ink,
ч.2 ст. 489 ГК РФ
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

А к неуплате ЦАЖевских %% это тоже относится?
У нас выплачено 2/3 стоимости квартиры.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Радистка Кэт
Соседи
 

Сообщение step » 13 окт 2011, 22:44

Радистка Кэт, ну как это может относится к уплате цажевских процентов по вашему?
Если речь в статье ГК РФ о товаре, приобрет. в рассрочку.
Чего такого вы в рассрочку у ЦАж приобрели, чтобы эту статью к отношениям с ЦАЖ примерять?
Товар у вас- квартира, и вы ее приобретаете у города Москвы в рассрочку.
В договоре у вас есть о расторжении условия.
Читайте договор свой, кот. поформлен и подписан- согласован сторонами со всеми имеющимися условиями.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
step
Соседи
 

Сообщение Дельфина » 16 окт 2011, 11:12

step писал(а):
Дельфина,
должно быть.
1. Читайте еще раз. М.б. вы не видите просто.
2. М.б. косяк.
Бывают косяки разные и потом префекты издавали дополн (или нов. ред. ) распоряжения, а граждане даже не знали об этом. Значит в одно окно префектуры- запрос- вот это распоряжение и все. если имеются дополнения к нему , переиздание - запросить.
В УДЖП в учетном деле, если было дополнение- уточняющее, должно лежать, в ЦАЖе- в учетном деле- в виде копии тоже. так что можно и в УДЖП обратиться - чтобы уточнить- было нет ли дополнение издано к расп. префекта первоначальному.

3. Из существа дела также можно понять, как должно быть- с освобожд. или в дополнение.
Надо знать площ. заним. квартиры, муниц. она или на правах собственности (у кого именно), сколько челов пост. проживало на момент предоставления, состав семьи(родств. отношения), какую именно предост. квартиру и кому именно- по кол-ву и родств. отношениям.

Обычно, если на правах собств квартира, то предост. в дополнение к занимаемой, а если муниципалка, то с освобождением,
общее правило- по комнате на члена семьи- чтобы на тех кому дали. и кто ост. в квартире.
Но м.б., что и в муниципалке и дали в дополнение по КПРП, ибо состав семьи такой, что не порвешься, чтобы с освобожд. давать.


Step, когда первый раз приехали в Ц А Ж, перед тем как подписать договор мы уточнили у их юриста: "квартиру по нашему распоряжению нам выделили в дополнение или с освобождением?", он куда-то отошел, вернувшись сообщил нам, что ее нам выделили в дополнение, т.к. у нас прописано 9 человек в двушке в старой хрущевке и все стоят на очереди, если будут сносить, то нам положены метры по социалке, как то так...
Будущее как известно закладывается в настоящем!
Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
 

Сообщение step » 16 окт 2011, 17:11

Дельфина,
при чем тут юрист ЦАЖ, кот отошел и чего-то сказал потом?
У инспектора ЦАж было и есть ваше дело, в кот. есть копия распорпяжения префекта о предоставлении.
вы должны были ее потребовать посм.- и даже копию могли просить отксерить.
Могли и сами в префектуре заказать и получить это реш. префекта.
и прочитали бы там сами и буквально- что там с освобожд. занимаемой или в дополнение.
если занимаемая муниципалка. то 100% вам предост. по КПРп с освобожд. занимаемой и с вашим снятием с очереди.
А ост. ост. в муниципалке и в очереди, если у них там менее нормы предост. на оставшихся.
И вопрос с переселением никакого отношения не имеет к этой теме.

Конечно если занимаемая приватизирована на всех, и у вас там доля в собственности, то разумееется вам предост. в дополнение к имеющ. на правах собственности.
И при переселении- с вами со всеми, как собственниками- закл. бы договор мены - вам в собственность- всем, кто в занимаемой собственники- предоставили бы нов. квартиру.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
step
Соседи
 

Сообщение Дельфина » 19 окт 2011, 13:51

Спасибо, Step, за комментарий. Копия распоряжения у нас на руках, слов в дополнение или с освобождением там нет, нужно будет самим съездить в У Д Ж П и уточнить. Там прописано, что снять с очереди с момента государственной регистрации договора купли-продажи. Больше ни чего ценного там мы для себя не нашли.
Будущее как известно закладывается в настоящем!
Аватара пользователя
Дельфина
Соседи
 

Сообщение step » 17 ноя 2011, 18:45

Задайте вопрос мэру Москвы Сергею Собянину
16 ноября 2011, 12:30
24 ноября Сергей Собянин даст большое интервью радиостанции «Эхо Москвы».
Предлагаем вам задавать вопросы мэру Москвы, руководствуясь темами, которые мы для удобства сгруппировали по нескольким направлениям.

http://www.echo.msk.ru/blog/echomsk/830620-echo/
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
step
Соседи
 

Сообщение МЭН » 21 ноя 2011, 23:50

http://www.youtube.com/watch?v=iPWqMqiY ... re=related Актуально!!!

Добавлено спустя 17 минут 48 секунд:
Разве они не достойны счастливой жизни в нашей с вами стране?
http://www.youtube.com/watch?v=DHdo5SMP ... re=related
Аватара пользователя
МЭН
Соседи
 

Сообщение Ink » 22 ноя 2011, 00:45

Видимо чтобы нас заметили, надо массово попросить гражданство в Косово. Только таким образом СМИ заинтересуются нашими проблемами.
МС. Многомамка.
Аватара пользователя
Ink
Соседи
 

Сообщение КаТеРиНаКа » 03 фев 2012, 16:43

Скажите у кого был Юдин Николай Викторович кто теперь вместо него.как оказалось его перевели на другую должность а кто теперь вместо него наш договор ведет неизвестно( В ЦАЖе ничего не знают посоветовали позвонить, походить, поискать нам самим).
Аватара пользователя
КаТеРиНаКа
Соседи
 

Сообщение MAVERS » 28 фев 2012, 00:02

С сайта ЦАЖа:

ВНИМАНИЕ! С 01.01.2012 г. произошло изменение кода бюджетной классификации (КБК) при оплате по договору купли-продажи с рассрочкой платежа по Графику №1.

Там же можно Квитанцию на оплату по договору купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа по Графику №1
Составление 3-НДФЛ, консультации по налогам
Аватара пользователя
MAVERS
Соседи
 

Сообщение knopochka » 28 фев 2012, 11:13

MAVERS писал(а):
С сайта ЦАЖа:

ВНИМАНИЕ! С 01.01.2012 г. произошло изменение кода бюджетной классификации (КБК) при оплате по договору купли-продажи с рассрочкой платежа по Графику №1.

Там же можно Квитанцию на оплату по договору купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа по Графику №1

А что делать если в январе заплатила по старому КБК (и то не уверена что вписывала его в платежку)????
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
knopochka
Старший по подъезду
 

Сообщение MAVERS » 28 фев 2012, 12:01

Попробуйте им позвонить и узнать пршел ли платеж :yes:
Составление 3-НДФЛ, консультации по налогам
Аватара пользователя
MAVERS
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.След.

Вернуться в Соципотека. Молодая семья



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

x

#{title}

#{text}