Фабрика окон
Автомойка Лига

Состояние дел ПИКа...

Новости жилого комплекса "Юбилейный"

Сообщение shel » 20 окт 2008, 13:23

Vankon писал(а):
Это про перечисленные объекты в списке, а мы в него не вошли!


Да не волнуйтесь так, просто скорее всего по бумажкам ПИК уже отчитался о заселении нашего мкр, да и деньги за него скорее всего уже получил!
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
shel
Соседи
 

Сообщение Vankon » 20 окт 2008, 13:26

shel писал(а):
Vankon писал(а):
Это про перечисленные объекты в списке, а мы в него не вошли!


Да не волнуйтесь так, просто скорее всего по бумажкам ПИК уже отчитался о заселении нашего мкр, да и деньги за него скорее всего уже получил!


Особо никто не волнуется, просто делимся информацией.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Vankon
Соседи
 

Сообщение Ink » 20 окт 2008, 14:05

Vankon писал(а):
ola писал(а):
Более 30% этого жилого фонда уже сдано и введено во 2-м и 3-м кварталах текущего года. Остальные объекты находятся в высокой стадии готовности и сдаются в 4-м квартале 2008 года, сообщает компания.
Будем верить, что это про нас!


Это про перечисленные объекты в списке, а мы в него не вошли!

На Левом берегу только начали возводить квартал :ROFL:
Вот кстати жуткое местечко с прекрасными видами на свалку :bad:
МС. Многомамка.
Аватара пользователя
Ink
Соседи
 

Сообщение Marusja » 20 окт 2008, 14:49

Мне непонятно, что они могли продать Москве, если продавать они обычно начинали на стадии фундамента, и все эти дома уже давно проданы?.. Или Москва часть квартир заранее забронировала, а теперь, задним числом, тендер провела?
Или журналистам просто показывают достроенные дома, а Москве продали то, что пока лишь в планах строительства?..
Паркинг - наше все.
Аватара пользователя
Marusja
Соседи
 

Сообщение ОЛЯ » 20 окт 2008, 15:05

Привет Всем!
:smile: Информация ПО СОСТОЯНИЮ НА Сегодняшний день строительства в Москве и М.О.
Правительство Москвы начало выкуп квартир в нововстройках у застройщиков

В минувшую пятницу мэр Москвы Юрий Лужков официально объявил об этом. В общей сложности столичные власти приобрели 500 тысяч кв. м, заплатив за них 40 млрд рублей. При этом большая часть купленных квартир располагается в Подмосковье. Таким образом, исходя из объявленной стоимости выкупа площадей (80 тысяч рублей за 1 кв. м), правительство Москвы фактически поддержало текущие рыночные цены на жилье. По информации источников «Газеты», именно эта жилплощадь пойдет на решение социальных нужд города.

В пятницу «Интерфакс» сообщил об итогах конкурса, на котором столичные власти приобрели 500 тысяч кв. м по цене в среднем 80 тысяч рублей (чуть больше $3 тысяч) за 1 кв. м. Источник в правительстве Москвы, который имел отношение к этим торгам, утверждает, что всего было истрачено порядка 40 млрд рублей. Более 300 тысяч кв. м из полумиллиона «квадратов» было куплено у группы компаний ПИК, около 100 тысяч - у «Главстроя», как выразился чиновник, еще немножко - у ДСК-1, СУ-155 и еще у одной небольшой компании. «Мы поддержали их в трудное время с кризисом финансовой ликвидности и с проблемой кредитования, когда многие банки замораживают кредитные линии строительным компаниям», - подчеркнул в интервью «Интерфаксу» неназванный чиновник городской администрации.

Правда, первый заместитель генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский в пятницу публично объявил, что его компания городу пока ничего не продавала. «Мы пока ведем переговоры. В конце следующей недели будет четкое понимание по этому вопросу», - сказал он, добавив, что речь идет о 20 тысячах кв. м жилья.

Несмотря на то что мэр не стал конкретизировать, какую именно компанию спасло правительство Москвы, можно предположить, что имелась в виду группа компаний ПИК, поскольку именно она стала самым крупным продавцом оптового жилья правительству Москвы по итогам конкурса, о котором упоминает неназванный источник в столичном правительстве.

Между тем куда более важной интригой может оказаться стоимость, по которой столичное правительство выкупило жилье у застройщиков, - 80 тысяч рублей за 1 кв. м. Выкупленное у ГК ПИК жилье расположено в подмосковных городах Мытищи и Люберцы, где по московским меркам, условно говоря, возводится жилье эконом-класса. И цена 80 тысяч рублей за «квадрат» вполне соответствует среднерыночному уровню.

«Другого варианта и не было, - сказал корреспонденту «Газеты» гендиректор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин, - ведь в крахе строительной отрасли не заинтересован никто».

Глава одной из московских строительных компаний, просивший не называть его имени в прессе, сказал корреспонденту «Газеты», что, по неофициальным прогнозам, вместо 5 млн кв. м жилья, запланированных ко вводу в этом году, сдано будет примерно 3,5 млн кв. м. С учетом срыва полугодовых планов строительства жилья (а строители сдали половину от запланированных объемов), прогноз вполне реалистичен. «Вряд ли все это жилье поступит на рынок, - сказал корреспонденту «Газеты» другой близкий к руководству стройкомплекса застройщик. - Думаю, что подавляющее большинство выкупаемых у застройщиков объемов будет использовано для исполнения социальных обязательств». У города существуют два типа «социальных обязательств»: предоставление бесплатного жилья очередникам и жителям, переселяемым из сносимых домов, и помощь при покупке жилья.

При этом, согласно законодательству, очередники, имеющие право на бесплатное жилье, должны быть обеспечены квартирами в черте города. Впрочем, нередко мосчиновники на местах предлагают москвичам переселиться в Подмосковье. Можно предположить, что за черту города чиновники отправят претендентов на квартиру, проходящих по социальным программам города. Например, участников программы «Молодая семья».

Если же говорить о коммерческом сегменте рынка новостроек, под которым в Москве понимается жилье бизнес-класса, то объекты, перечисленные «Газетой» в предыдущем номере, по информации нашего издания, не вошли в пул скупленных правительством Москвы объектов. «Переход прав на эти объекты, безусловно, будет. Я на днях уже видел рекламу одного из крупных застройщиков, который объявил о продаже целых двух домов бизнес-класса по инвестиционным ценам, - сказал бизнесмен. - А это значит на 30-40% ниже, чем в рознице».
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
ОЛЯ
Соседи
 

Сообщение ОЛЯ » 20 окт 2008, 15:10

Информация для тех кому интересно....
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
ОЛЯ
Соседи
 

Сообщение kvartet » 20 окт 2008, 20:58

Marusja писал(а):
Мне непонятно, что они могли продать Москве, если продавать они обычно начинали на стадии фундамента, и все эти дома уже давно проданы?.. Или Москва часть квартир заранее забронировала, а теперь, задним числом, тендер провела?
Или журналистам просто показывают достроенные дома, а Москве продали то, что пока лишь в планах строительства?..

:idea: Корпус №6 у ПИКа в резерве, его можно целиком запродать Москве.
Денег не сильно много, но всё же...
141407, Химки, Панфилова, 1
неМС
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
kvartet
Соседи
 

Сообщение penka » 21 окт 2008, 22:09

Vankon писал(а):
pvs писал(а):
ММВБ приостановила на час торги акциями ТМК, "ПИКа" и "Роснефти"
Фондовая биржа ММВБ приостановила торги акциями "Трубной металлургической компании" (ТМК) с 15:10 мск на час, торги акциями "Роснефти" и "ПИКа" с 15:25 мск на час из-за падения текущей цены бумаг более чем на 10%.

15:47 16.10.2008



Это ерунда. Вы объемы видели? Там одна сделка пройдет и ПИК как в + так в - на 10 и более %. Бумажка малоликвидная.

В связи с ростом котировок более чем на 15% по сравнению с ценой закрытия предыдущего торгового дня Фондовая биржа ММВБ приостановит торги акциями ОАО "ПИК" с 16:50 на 1 час.
21.10.2008 16:47

http://www.finam.ru/analysis/newsitem34541/default.asp
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК
Аватара пользователя
penka
Соседи
 

Сообщение denis 363-83 » 22 окт 2008, 20:01

Вчера посетила стройку.Серьзно пытала тамошних.Прораб бригады рассказал,что всем,занятым на данной стройке(включая охрану) пришла инструкция о запрете разглашения информации относительно хода строительства с применением карательных мер,используя формулировку "коммерческая тайна" (воспринятую ими с большой долей скепсиса,по-моему).
Также,(не для протокола,по-человечески)добавил,что оказывается,те остатки рабочих,которые трудились в "Юбилейном" переброшены на днях в Люберцы и что осталась ТОЛЬКО ОДНА БРИГАДА ОФИЦИАЛЬНО.
И,самое главное,что:
1)По его мнению,несмотря на то,что в корпусах 8,9 сделано 70% коммуникаций(и то благодаря тому,что при старом нормальном финансировании ДСК шла с опережением на 2 месяца)в общей сложности потребуется около 1 года для завершения работ;
2)Главная проблема на сегдня-отсутствие финансирования;
3)По слухам внутри ДСК,такая ситуация(почти замороженность)точно продлится до Нового года,а там...;
4)Сотрудники "ПИКа",те которые показывают,сегодняшних покупателей ориентируют на МАЙ!
Также сходила к паркингу "строящемуся".Никого рабочих плюс сочувствующий взгляд охранника...-"Всё на том же уровне",-его комментарий.
И,наконец,подошла к 4 корпусу к группе охранников(со стороны дороги благоустройство закончено почти полностью).Они меня разуверили:НЕ БУДЕТ ВХОДА В ПОДЪЕЗДЫ СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ НИКОГДА.ЗДЕСЬ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.ПОСТРОЯТ ПАРКИНГ-ТОГДА ЗАСЕЛИТЕСЬ.НИКТО ВХОДЫ НЕ ПЕРЕСТРАИВАЕТ И НЕ БУДЕТ!
После всего увиденного и услышанного позвонила в офис "ПИКа" в Новокуркино и поросила это всё прокомментировать.Ответили:"Если будете самостоятельно ездить на стройку и выспрашивать у рабочих и охраны ничего хорошего не будет.И вообще,они не имеют никакого морального права высказывать своё мнение и пугать Вас!А если рабочие уехали со стройки,значит,у них там больше нет работы.И самая достоверная информация -это та ,которую даёт руководство,она у нас,а не на стройке."

Корпус 8 "Б"
Корпус 8"Б"
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
denis 363-83
Соседи
 

Сообщение l65 » 22 окт 2008, 20:17

Видно начальству ПИКа Ну очень не нравится шевеление будующих жильцов вокруг котлована :evil:
Аватара пользователя
l65
Соседи
 

Сообщение penka » 22 окт 2008, 20:27

denis 363-83 писал(а):
Вчера посетила стройку.

...в общей сложности потребуется около 1 года для завершения работ;
2)Главная проблема на сегдня-отсутствие финансирования;
3)По слухам внутри ДСК,такая ситуация(почти замороженность)точно продлится до Нового года,а там...;
4)Сотрудники "ПИКа",те которые показывают,сегодняшних покупателей ориентируют на МАЙ!

НЕ БУДЕТ ВХОДА В ПОДЪЕЗДЫ СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ НИКОГДА.ЗДЕСЬ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.ПОСТРОЯТ ПАРКИНГ-ТОГДА ЗАСЕЛИТЕСЬ.НИКТО ВХОДЫ НЕ ПЕРЕСТРАИВАЕТ И НЕ БУДЕТ!

Грустно. :sad: 2-3-4-му корпусам тоже больше года требуется? Они с отделкой.

Кстати, кто в курсе - в 2-3-4 корпусах все квартиры с отделкой или через одну: с отделкой только купленные через ПИК?
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК
Аватара пользователя
penka
Соседи
 

Сообщение l65 » 22 окт 2008, 20:30

С отделкой ПИКовские: 2-ой и половина 4-го :sad:
Аватара пользователя
l65
Соседи
 

Сообщение alisha » 22 окт 2008, 20:45

Вчера посетила стройку.Серьзно пытала тамошних.Прораб бригады рассказал,что всем,занятым на данной стройке(включая охрану) пришла инструкция о запрете разглашения информации относительно хода строительства с применением карательных мер,используя формулировку "коммерческая тайна" (воспринятую ими с большой долей скепсиса,по-моему)

Друзья ! Читаю и удивляюсь !!!!! Ну какие у нас охранники образованные . :ROFL: Охранять умеют, в строительсве все понимают ,все всегда знают и в финансировании понимают ..... Раз они так во всем разбираются , может сами и будут строить ... :-D А главное им говорят "коммерческая тайна" а они как " родные ",всем все расскажут покажут рискуя ... Ну чесное слово БРЕД . Накой Пик делает территорию у 2 корпуса ,дорогу , чтоб красиво на стройке было?? :lol:
Мы так же пришли на стройку недели три назад, охрана с умным видом посмотрела на 9 копус и подвела резюме "да тут работы на месяц " ...... Ну как это можно серьезно воспринимать ...
Не портите себе настроение :joke:
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
alisha
Соседи
 

Сообщение penka » 22 окт 2008, 20:50

l65 писал(а):
С отделкой ПИКовские: 2-ой и половина 4-го :sad:

Спасибо. Т.е. в них КАЖДАЯ квартира с отделкой, правильно?
Моя инсайдерская информация говорит, что именно по этой причине 2-ой и половину четвертого корпуса БУДУТ заселять. По крайней мере активно хотят.
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК
Аватара пользователя
penka
Соседи
 

Сообщение Marusja » 22 окт 2008, 20:53

Alisha, вообще-то прорабы, как никто, должны разбираться в строительных технологиях и скорости продвижения работ :)
А про дорогу они достаточно правдоподобно пояснили: не для нас делают, а для коммерческих компаний...
Но я, впрочем, все равно надеюсь на лучшее. Правда, сегодня закрутилась и так и не позвонила в Миэль :((
Паркинг - наше все.
Аватара пользователя
Marusja
Соседи
 

Сообщение alisha » 22 окт 2008, 21:03

Marusja, такую плачевную для нас информацию дает охрана .Если вы заметили , то все новости со стройки в основном от них .На стройке не было шевелния до определенного момента , это настораживало , но сейчас очевидно, что заселение будет в ближайшее время . Дорогу тоже никто не делал , пока не начали облагораж. тер. тем более если нет заселения в этом году , не самое благоприятное время года для того , чтоб делать дорогу ??? :smile: Так что все будет ок!
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
alisha
Соседи
 

Сообщение Marusja » 22 окт 2008, 21:22

Понимаете, в чем проблема: дорога - это все мелочи. Главная проблема - паркинг, и пока что я ни одного внятного ответа на эту тему не получила, как они собираются проблему паркинга решать. Миэль говорит, что заселение через черные входы - это "слухи" и официальной информации от ПИКа на этот счет нет. В то, что они до НГ паркинг этот застроят у меня веры нет. Значит, либо для отвода глаз облагораживают территорию (чтобы только паркинг и остался причиной задержки и на него можно было все списать), либо действительно продумывают возможность заселения через задние входы, но разрешения от администрации еще не получено... (примет ли ПИК-Комфорт на баланс дома в которых не соблюдена техника безопасности, например?)
Паркинг - наше все.
Аватара пользователя
Marusja
Соседи
 

Сообщение Vankon » 22 окт 2008, 21:28

Я также сомневаюсь, что благоустройство ради коммерческих помещений (парикмахерские, магазинчики и всякая дребень, которая в основном ориентирована на жителей этого микрорайона) затеили в срочном порядке.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Vankon
Соседи
 

Сообщение smile » 22 окт 2008, 21:41

Vankon писал(а):
Я также сомневаюсь, что благоустройство ради коммерческих помещений (парикмахерские, магазинчики и всякая дребень, которая в основном ориентирована на жителей этого микрорайона) затеили в срочном порядке.


А мне кажется что они делают сейчас все что могут, что-бы хоть какую-то видимость создать движений, интересно будет посмотреть что будет дальше? ну может еще за 3 корпусом со стороны Лиги дорогу накатают плитку выложат ..а вот потом :mad:
Аватара пользователя
smile
Соседи
 

Сообщение Анна Щ. » 22 окт 2008, 21:43

Marusja писал(а):
Понимаете, в чем проблема: дорога - это все мелочи. Главная проблема - паркинг, и пока что я ни одного внятного ответа на эту тему не получила, как они собираются проблему паркинга решать. Миэль говорит, что заселение через черные входы - это "слухи" и официальной информации от ПИКа на этот счет нет. В то, что они до НГ паркинг этот застроят у меня веры нет. Значит, либо для отвода глаз облагораживают территорию (чтобы только паркинг и остался причиной задержки и на него можно было все списать), либо действительно продумывают возможность заселения через задние входы, но разрешения от администрации еще не получено... (примет ли ПИК-Комфорт на баланс дома в которых не соблюдена техника безопасности, например?)

А каким образом паркинг мешает заселению 8б,9а и 9б? А их по словам пика будут заселять только после 2,3,4. Кто-нибудь может это объяснить? Даже если предположить что заселени. 8б, мешает "строительство" 8а, то 9а и 9б не мешает ничего. Последняя отговорка про присвоенее адреса вроде уже не очень актуально, название улице дали.
Аватара пользователя
Анна Щ.
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.След.

Вернуться в Новости ЖК Юбилейный



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}