Фабрика окон
Автомойка Лига

Состояние дел ПИКа...

Новости жилого комплекса "Юбилейный"

Сообщение MaxiM » 13 май 2010, 02:27

Ink писал(а):
Там же вонища летом стоит дикая.


Думаю, что цена будет определяющим фактором. Рынок новостроек в Москве и области практически опустел. Квартиры в строящихся домах купили, а новое пока ничего строить не начали (кризис)
http://dubrovnik-gid.ru гид в Дубровнике
Аватара пользователя
MaxiM
Соседи
 

Сообщение lea » 24 май 2010, 08:41

Кстати, Пик создавал кучу новых фирм только в 2010году. ЗАО "ПИК" у которых мы покупали квартиры, имеет картотеку долгов на расчетном счете на 10 лет вперед, (оборотов по расчетному счету минимальны). Договора купли-продажи в 2008году подписывал один агент, в 2010году новый агент "Группа компаний ПиК" (созданная в марте 2010г).
Извините, если что не так..... но ПИК меня задолбал...
Меня пригласили для оформления д-тов по собственности (извините, что может первой, но это только из того что обещали судье)-на корпус 8б получена собственность ПИКом на себя 07.05.2010г. Документы все переделывают-говорят, что Рег.палата в МО не регистрирует доп. соглашения (которых у нас с Вами так и нет). Заключают новый договор купли-продажи, новый акт приема-передачи, доп. соглашение о расторжение старого с указанием причины о заключение нового договора, а также вносят изменения в договор на услуги по регистрации.
Пока все.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
lea
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 26 май 2010, 11:08

ГК ПИК начал использовать кредит Сбербанка на 12,75 млрд. рублей

25.05.2010 06:57:22

ОАО «Группа Компаний ПИК» объявил о начале использования заемных средств, предоставляемых Сбербанком РФ, на сумму 12,75 млрд. рублей. Кредитная линия открыта для целей финансирования текущих и перспективных девелоперских проектов.
«Наличие доступа к финансированию на фоне последствий мирового финансового кризиса является конкурентным преимуществом. ГК ПИК получает возможность использовать дополнительный источник для финансирования девелоперских проектов, преимущественно в Московском регионе, и их реализации в короткие сроки», отметил президент ГК ПИК Павел Поселенов.

АСН-инфо
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение mono » 26 май 2010, 13:53

lea писал(а):
Меня пригласили для оформления д-тов по собственности (извините, что может первой, но это только из того что обещали судье)-на корпус 8б получена собственность ПИКом на себя 07.05.2010г. Документы все переделывают-говорят, что Рег.палата в МО не регистрирует доп. соглашения (которых у нас с Вами так и нет). Заключают новый договор купли-продажи, новый акт приема-передачи, доп. соглашение о расторжение старого с указанием причины о заключение нового договора, а также вносят изменения в договор на услуги по регистрации.

Та же песнь лебединая от ПИКа. Один договор расторгни, другой заключи.........дураком останешься. Потом увидишь свое свидетельство о праве собственности с указанием площади квартиры(меньшей чем оплатил) и придешь в "восторг". ССылки на Рег.палату не совсем корректны. Дело в том, что ПИК продавал квартиры не будучи их собственником(так у нас по договору-должен быть собственником квартиры), оттого ему сейчас надо ДРУГОЙ договор заключить и другим годом. Собственность то на себя он только 7 мая 2010 года оформил, тоесть и продать по договору КП может ТОЛЬКО сейчас. Вот и весь сказ.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mono
Соседи
 

Сообщение Диана75 » 01 июн 2010, 12:10

Кирилл Писарев не вошел в новый совет директоров группы компаний.

cм. http://www.rbcdaily.ru/2010/06/01/market/482723
Диана
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Диана75
Соседи
 

Сообщение gazel » 02 июн 2010, 14:30

С сайта Химкинской администрации
01 июня 2010 г.Должники
Сведения по арендаторам-должникам, в отношении которых состоялись и вступили в законную силу решения арбитражных судов по делам о взыскании в пользу Администрации городского округа Химки задолженности по арендной плате за пользование земельными участками по договорам аренды
http://www.himki.ru/news_17594_d01.06.2010.html
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
gazel
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 02 июн 2010, 14:42

gazel писал(а):
Сведения по арендаторам-должникам, в отношении которых состоялись и вступили в законную силу решения арбитражных судов по делам о взыскании в пользу Администрации городского округа Химки задолженности по арендной плате за пользование земельными участками по договорам аренды

Главное чтобы там Стройсимвол не появился, т.к. аренда земли под нашим мкр на нем. А здесь аренда под мкр. Новокуркино и долги эти уже который год висят.
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Bykva » 02 июн 2010, 15:18

mono писал(а):
ДРУГОЙ договор заключить и другим годом


Это кого касается?
Для МС и с РП как можно год поменять? У нас график платежей ваще-то имеется, пока. Таким, как мы никаких дат менять нельзя ни в коем случае.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Bykva
Соседи
 

Сообщение mono » 03 июн 2010, 18:49

А как МС вообще платит и за что? Ведь у Вас в договорах собственником Вашего жилья обозначен город Москва. А он Собственник? Раз он собственник, он и будет перезаключать договора. Тогда Вы платите будущему собственнику. Авансом. Вот как это привязать к Вашим платежам не знаю. У нас так же абсурд. УК Комфорт минус Сервис обслуживало по договору от...даты...заключения Договора купли-продажи квартиры.Сейчас расторгается тот договор КП, заключается новый, а договор с УК? Тот же? Дур дом.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mono
Соседи
 

Сообщение Bykva » 03 июн 2010, 20:23

Щас уже все запутались, а дальше ещё непонятней будет. Надо контролировать, а то так документы составят, что уже то, что проплачено улетит в трубу и получится, что нужно платить с момента заключения договора в 2010 году. Ухахочешься, попали так попали. При подписании договоров всегда ласково говорят, мол формальность, ничего страшного, а потом приходишь и тебе в лоб: ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР. ВЫ, ПОДПИСЫВАЛИ?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Bykva
Соседи
 

Сообщение mono » 04 июн 2010, 19:31

Во-во! Верное замечание. Так как некоторые пункты договора стали понятны много времени спустя. Когда вернуть что-либо уже невозможно.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mono
Соседи
 

Сообщение qqqq » 02 июл 2010, 10:42

Суд признал «ПИК-Девелопмент» банкротом
Арбитражный суд Москвы на заседании в четверг признал банкротом ООО «ПИК-Девелопмент» (входит в группу компаний «ПИК»). Как отмечалось на заседании, 1 июня в суд поступило уведомление о переименовании «ПИК-Девелопмент» в ООО «СМУ-9». Конкурсным управляющим суд назначил Виктора Кадача. Конкурсное производство суд открыл сроком на 6 месяцев. На 23 декабря назначено рассмотрение отчета конкурсного управляющего о ходе конкурсного производства.
Как отметил конкурсный управляющий на судебном заседании, дебиторская задолженность, которая реальна ко взысканию составляет 200-220 млн рублей. Кроме того компания имеет в собственности земельный участок, который находится в аренде. В реестр требований кредиторов включены требования на общую сумму 1,7 млрд рублей. С начала 2009 года компания не ведет хозяйственную деятельность, отметил Кадач.
Как сообщалось ранее, 15 сентября 2009 года суд ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «ПИК-Девелопмент» и назначил временным управляющим Кадача.
Заявление о признании компании банкротом было подано ООО «Лизинг-форс» 3 августа 2009 года.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
qqqq
Новичок
 

Сообщение bers » 06 июл 2010, 15:54

JP Morgan рекомендует ПИКу продать свои акции на бирже.
http://slon.ru/blogs/nkuznetsova/post/420493/
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
bers
Соседи
 

Сообщение Bykva » 07 июл 2010, 05:05

bers писал(а):
JP Morgan рекомендует ПИКу продать свои акции на бирже.
http://slon.ru/blogs/nkuznetsova/post/420493/


...Так что не стоит удивляться, если скоро мы увидим новую смену акционеров в «Группе компаний ПИК».....

К нам эта компания относится? или, как отнесётся?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Bykva
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 08 июл 2010, 11:24

Группа ПИК за 6 месяцев увеличила продажи жилья более чем в 6 раз

ОАО «Группа компаний ПИК» в I полугодии текущего года увеличила розничные законтрактованные продажи жилья более чем в 6 раз - до 6,96 млрд рублей с 1,1 млрд рублей в январе-июне 2009 года, говорится в сообщении компании.
По данным группы, покупатели законтрактовали 94,2 тыс. кв. метров, что в 5,5 раз больше, чем за тот же период прошлого года. Количество единиц проданного жилья (квартир, нежилых помещений и гаражей) выросло в 5 раз, до 1,776 тыс.
Во II квартале были заключены контракты на продажу жилья общей стоимостью 4 млрд рублей, что в 8 раз выше уровня аналогичного периода прошлого года. В натуральном выражении продажи выросли в 6 раз, до 54,4 млрд рублей.
Рост продаж свидетельствует о восстановлении спроса на рынке недвижимости в сегменте жилой недвижимости эконом-класса, отмечает компания.
Восстановление спроса сконцентрировано в основном в Москве и Московской области - ключевых регионах деятельности группы «ПИК». Около 87% общего объема продаж квартир и машиномест в I полугодии 2010 года пришлось на эти два региона.
Между тем, уровень объема предпродаж остается примерно в 2 раза ниже, чем в докризисный период. Компания объясняет это снижением количества строящегося жилья.
«Мы считаем, что сохраняются фундаментальные причины для восстановления рынка жилой недвижимости в московском регионе. Мы полагаем, что ежемесячные объемы предварительных продаж останутся сопоставимо высокими до конца года. В то же время наша политика ценообразования остается консервативной, и мы считаем, что в последующие 1-2 года значительного роста цен на жилье не произойдет», - говорится в сообщении «ПИК».
Группа «ПИК» - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 году стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости ($1,85 млрд). Падение спроса на рынке недвижимости на фоне кризиса и последовавшие за этим проблемы с обслуживанием долга привели к обвалу капитализации группы. Весной прошлого года в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, купившая 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. Сейчас у «Нафты» 45% акций.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение lizka » 19 июл 2010, 23:51

Помните, что отличная от вашей точка зрения тоже имеет право на существование.
Аватара пользователя
lizka
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 27 июл 2010, 13:48

Керимов продаст свою долю в группе ПИК

Компания «Нафта Москва» Сулеймана Керимова планирует продать свою долю акций девелоперской группы компаний (ГК) ПИК.

По данным издания, этот вопрос уже обсуждался представителями «Нафты» с одним из основателей группы Юрием Жуковым, которому принадлежит 14,36 процентов компании. По разным данным, Керимову принадлежат 35-45 процентов акций застройщика. Этот пакет бизнесмен оценивает в миллиард долларов. Предложение о покупке акций ПИК, по данным издания, поступало владельцу холдинга «Ведис Груп» Сергею Бобкову.

Эксперты объясняют желание Керимова продать долю в ГК ПИК покупкой более перспективных активов компании «Уралкалий», рентабельность которой даже в разгар кризиса составляла 56 процентов. Рентабельность девелопера, в свою очередь, в аналогичный период равнялась 10,5 процентов.

25 процентов акций группы ПИК «Нафта-Москва» получила бесплатно в апреле прошлого года. В обмен на акции Керимов пообещал владельцам группы организовать реструктуризацию долгов, в частности, перед Сбербанком. В мае 2009 года Федеральная антимонопольная служба разрешила «Нафте» приобрести еще 20 процентов группы. В начале июня прошлого года «Ведомости» сообщили, что Керимов стал основным акционером девелоперской ГК ПИК, купив с помощью кипрского офшора еще 6,27 процента акций компании. Доля основателей компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова сократилась до 33 процентов. Остальные бумаги находятся в свободном обращении.

ГК ПИК, специализирующаяся на строительстве и продаже жилья «эконом-класса», одной из первых среди российских стройкомпаний пострадала от финансового кризиса. В 2008 году группа построила около 813 тысяч квадратных метров жилья, что на 47,3 процента меньше, чем в 2007 году. Чистый убыток компании за 2008 год составил 167 миллионов долларов против прибыли в размере 329 миллионов долларов в 2007 году.

Общий долг группы на начало апреля 2009 года составлял 44,9 миллиарда рублей. В конце прошлого года группа ПИК сообщила, что ей удалось реструктуризовать большую часть долгов. Также холдинг заявил о планах по увеличению объемов строительства жилья в 2010 году на 12 процентов (в 2009 году холдинг построил 884 тысячи «квадратов»). Вместе с тем, эксперты, опрошенные «Коммерсантом», утверждают, что у ГК ПИК - трудности с инвестированием средств в новые и текущие проекты.

Коммерсантъ
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 27 июл 2010, 13:50

Группа ПИК решила заработать на размещении акций

Один из крупнейших застройщиков жилья эконом-класса в России, группа компаний ПИК планирует провести вторичное размещение акций (SPO). На допвыпуске ценных бумаг холдинг рассчитывает заработать 300-500 миллионов долларов. Об этом со ссылкой на источники, близкие к акционерам ПИКа.

По данным издания, если размещение акций, запланированное на Лондонской фондовой бирже, будет успешным, половину вырученных средств группа ПИК направит на реструктуризацию долгов. Холдинг уже выбрал одним из организаторов SPO «ВТБ капитал». Предварительно размещение намечено на осень. Количество размещаемых акций акционеры пока не определили. Источники «Ведомостей» утверждают, что по нынешней цене бумаги размещаться не будут. Максимальных значений котировки акций ПИКа достигали 14 апреля - 5,81 доллара (43,5 процента выше текущего уровня 3,28 процента). Эксперты полагают, что продать акции дорого группе будет сложно, так как инвесторы не готовы рисковать.

Группа ПИК специализируется на строительстве и продаже жилья «эконом-класса». В 2007 году холдинг провел IPO (первичное размещение акций), продав 15,6 процента акций за 1,93 миллиарда долларов. На тот момент капитализация холдинга превысила 12 миллиардов долларов.

Компания одной из первых среди российских стройкомпаний пострадала от финансового кризиса. В 2008 году группа почти на 50 процентов снизила объемы строительства. Чистый убыток компании за 2008 год составил 167 миллионов долларов. Сейчас капитализация ПИК составляет 1,6 миллиарда долларов.

В настоящий момент 45 процентов холдинга контролирует «Нафта Москва» Сулеймана Керимова. Доля основателей компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова сократилась до 30 процентов. Акций группы «Нафта» получила бесплатно в обмен на обещание Керимова организовать реструктуризацию долгов, в частности, перед Сбербанком. На конце 31 декабря 2009 года задолженность застройщика оценивалась в 38,3 миллиарда рублей. В начале 2010 года группа ПИК сообщила, что ей удалось реструктуризовать большую часть долгов. В конце июля сообщалось, что Керимов планирует продать свою долю в ГК ПИК.

Ведомости
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 29 июл 2010, 12:05

"РБК daily": По иску основателя ГК "ПИК" Ю.Жукова Арбитраж Москвы наложил арест на 41,9% акций компании.

29.07.2010, Москва 10:04:27 Подконтрольная одному из основателей группы "ПИК" Юрию Жукову (сейчас владеет около 14,37% акций девелопера) компания IBG Development Group Inc. 26 июля 2010г. подала в Арбитражный суд Москвы иск о признании ничтожной сделки по продаже в ноябре 2007г. принадлежавших ей 206,7 млн акций (41,9%) ПИК оффшорной компании Maritrade Investments Ltd., также контролируемой Ю.Жуковым. Как пишет сегодня газета "РБК daily", оспариваемая сделка была закрыта после первичного размещения акций (IPO) ПИК, которое состоялось в июне 2007г. 28 июля 2010г. арбитраж удовлетворил ходатайство IBG Development Group и наложил арест на оспариваемые акции, запретив депозитарию - ВЭБ - осуществлять с ними любые операции.

Как пишет "РБК daily", суд внял доводам истца, который опасается возможной продажи 12,5% акций ПИКа (входят в пакет Maritrade), находящихся в залоге у НОМОС-банка, который в ноябре 2009г. выкупил у ВЭБ долг основателей ПИКа Ю.Жукова и Кирилла Писарева в размере 262 млн долл. Этот кредит был обеспечен залогом в 25% акций девелоперской группы, который партнеры делили поровну. Договориться о разрешении долговых проблем без суда НОМОС-банку удалось лишь с К.Писаревым. К Ю.Жукову банк подал иск в Московский арбитраж, который в мае 2010г. признал за Maritrade долг в размере 271,4 млн долл. Для его покрытия НОМОС-банк получил право продать заложенное имущество - 12,5% акций Ю.Жукова - на аукционе. Однако теперь сделать это будет невозможно. Обеспечительные меры по иску IBG Development Group действуют до завершения судебного разбирательства, пишет издание.

Опрошенные "РБК daily" юристы высоко оценивают шансы Ю.Жукова на победу в суде. В случае, если Ю.Жуков докажет свою позицию, он может заявить иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Таким образом, основатель ПИК способен признать недействительными все последующие сделки.

Напомним, весной 2009г. Сулейман Керимов получил около 25% акций ПИК в обмен на обязательства урегулировать долговые проблемы девелопера. Тогда же Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ разрешила компании Lacero Trading Ltd., входящей в инвестгруппу "Нафта-Москва" С.Керимова, приобрести еще 20% акций ПИК.
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение l65 » 15 окт 2011, 17:49

Сооснователь группы компаний ПИК Кирилл Писарев добился ареста 8,29% акций ПИК, контролируемых Сулейманом Керимовым

Кипрский суд 30 сентября арестовал принадлежащие Holborner Services Limited 8,29% акций группы компаний ПИК, сообщил девелопер во вторник поздно вечером. Через этот офшор «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова владеет около 20% акций и GDR ПИК. Еще около 18,3% ПИК «Нафте» принадлежит через две другие компании, указано в сентябрьском меморандуме ПИК.
Аватара пользователя
l65
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.След.

Вернуться в Новости ЖК Юбилейный



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron
x

#{title}

#{text}