Фабрика окон
Автомойка Лига

Химки - лучший город Подмосковья!

Все о городе Химки

Сообщение Галочка » 04 дек 2008, 16:03

Химки. Пожалуй, лучшая альтернатива Москве
Согласно последним данным социологических исследований, жизнь в Москве становится все менее привлекательной. Дорогое даже по мировым расценкам жилье, автомобильные пробки и плохой экологический фон делают свое дело. Лишь 1,3 процента россиян, по данным последних исследований, проживающих в крупных городах страны, хотели бы переехать в столичный мегаполис.

Прочь из Москвы стремятся и сами столичные жители из числа тех, кто хочет улучшить свои квартирные условия - спрос на квартиры в Подмосковье уже давно превысил спрос на московское жилье, и эта тенденция по оценкам аналитиков сохранится в ближайшие годы.

Одна из основных причин, конечно, стоимость квадратных метров. В столице она выше минимум на 35-45 тысяч рублей за «квадрат». Кроме того, многие люди с высоким и средним достатком готовы терпеть московскую суету и загазованность исключительно в рабочее время, и это еще один плюс в пользу поиска жилья за пределами кольцевой автодороги.

Строительный бум последних лет стер, по сути, границу между Москвой и ближним Подмосковьем. Инфраструктура примыкающих к столице районных центров является уже сегодня практически столь же развитой, что и в мегаполисе, а наличие лесопарковой полосы, да еще и в сочетании с водоемом, делает такие города как Одинцово, Балашиха или Химки идеальным местом для проживания.

Химки, безусловно, являются одним из самых преуспевающих городов-спутников, который пользуется повышенным вниманием как крупных застройщиков, так и потенциальных покупателей недвижимости. И это неспроста, ведь для города, расположенного столь близко к Москве, природные условия здесь просто уникальны. Химки недаром называют «зелеными легкими столицы» - местный лесопарк, в том числе и знаменитые дубравы, позволяет местным жителям наслаждаться чистым воздухом, а непосредственная близость канала имени Москвы – еще и пляжным отдыхом в летний период.

В Химках давно не строят унылые типовые дома – каждый воплощаемый в жизнь здесь проект оригинален. Городскими властями утвержден план реконструкции, согласно которому строительство идет не «точечно» (что в большинстве случаев означает – «хаотично»), а комфортабельными жилыми массивами, с параллельным сносом ветхого жилья и возведением социально-значимых объектов. В числе наиболее крупных застройщиков, которые на протяжении последних лет «осваивают» Химки, - ПИК-регион, Межрегиональная Девелоперская Компания (МДК) и Химкинское СМУ МОИС-1.
Возвращаясь к важнейшему из вопросов – ценовому, стоит отметить, что Химки отнюдь не являются лидером по стоимости квадратных метров в ряду перспективных городов-спутников. Так, по данным ведущих агентств недвижимости, показатель средней цены здесь ниже, чем в Красногорске, Реутове или Мытищах. То, что в Химках жить безусловно престижнее, говорят и данные компании МДК, согласно которым более 50% покупателей новых квартир – москвичи. При этом половина из них перебралась в подмосковный город из близлежащих столичных округов, в частности, севера и северо-запада Москвы.

Кроме того, в ближайшей перспективе у Химок появится еще одно неоспоримое конкурентное преимущество, связанное с расширением Ленинградского шоссе. По проекту «Ленинградка» станет в скором времени 10-полосной, а это означает, что добираться без пробок в столицу и обратно будет для химчан делом привычным.

источник http://www.mdkr.ru/?from=mosr
Аватара пользователя
Галочка
Соседи
 

Сообщение mono » 04 дек 2008, 16:30

Очень хорошая рекламная статья. Но если говорить о районах г.Химки прилегающих к Ленинградскому шоссе, то об экологии можно забыть. Микрорайон Юбилейный в этом смысле вообще расположен неудачно. Рядом с Ленинградкой и МКАД+стоянки ЛИГИ и ГРАНДА, где целыми днями машины приезжают и уезжают и Юбилейный проспект где пробки при выезде на Ленинградское шоссе. Лучше уж Новокуркино, там еще лес видно и МКАД далеко. Хотя воздух в Химках давно не тот.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mono
Соседи
 

Сообщение shel » 04 дек 2008, 17:14

Тогда еще одна статья о г.Химки, и самое главное о нашем мкр. "Юбилейный"
http://www.mosnovostroy.ru/realty/726/

ВТОРСКИЕ КОЛОНКИ: ВИКТОРИЯ КОЛОСОВА
Жилой район «Юбилейный»
13.01.2008
Целый квартал обновленных Химок!
Город Химки меняется на глазах.. Обновляется и растет. Чтобы понять, как будут выглядеть старые Химки через несколько лет, достаточно взглянуть на жилой район «Юбилейный», постепенно становящегося настоящим современным центром города..
Город Химки никогда не вызывал у меня особых эмоций. Я часто бывала в его пределах во время посещения знаменитых местных гипер-мега-торговых центров. Надоедала его одинаковость, серость, сонность и ажиотажная сосредоточенность вокруг пресловутых Ашана и Меги. Поэтому начать изучение Химок я решила с одного из самых близких к Москве районов, где разница между городами еще не так заметна, а именно с нового жилого района «Юбилейный», возводящегося на ул. Панфилова (микрорайон 1а, г. Химки).
Добраться до него не стоило большого труда. Автобусы и маршрутки в Химки отправляются с Речного вокзала достаточно часто. Есть пригородный транспорт и от станции метро Планерная. Доехать до «Юбилейоного» на личном автомобиле тоже не составляет большого труда. Нужно просто все время ехать по Ленинградскому шоссе и вовремя свернуть на Юбилейный проспект. Собственно, участок застройки и ограничен этими двумя автомобильными трассами. Если отбросить вопрос пробок в вечерние часы, то проблем с перемещением здесь возникнуть не должно. Тем более, заядлые автомобилисты утверждают, что после реконструкции и расширения Ленинградки, она стала ехать гораздо более быстро и свободно.
Жилой район «Юбилейный» легко найти, и он действительно производит впечатление. Его разноэтажные разноцветные новенькие дома четко видны из любой точки самого по себе достаточно старого и пустого района Химок. Вокруг низенькие дома, узкие тротуары, и вдруг такой громадина! Территория комплекса огромна: общая площадь застройки района составит 20 гектаров, а общая площадь квартир - около 200 тыс. кв. метров!
Несмотря на то, что все дома микрорайона очень разные, их объединяет гармоничная современность архитектуры, лаконичный внешний дизайн и серийность. Все дома района относятся к индустриальой серии П-3М, КОПЭ-М-Парус и производятся Домостроительными комбинатами №2 и №3. По обещаниям компании застройщика, дома будут построены с использованием самых современных технологий, что гарантирует высочайшее качество и надежность инженерных систем.
Серия П-3М (корпус 1а,1б) предусматривает постройку 2-хсекционных панельных жилых домов этажностью 23 этажа. Внутренняя планировка квартир будет выполнена в соответствии с современными требованиями к жилым зданиям с учетом повышенного комфорта. Во всех квартирах будут обустроены удобные прихожие, просторные кухни-столовые, лоджии и балконы. В квартирах раздельные санузлы нового типа, сантехкабина с увеличенными размерами ванны. Сразу вспоминается Кожухово с его квартирами без дверей и подоконников…
Конструктивная схема домов - бескаркасная, крупнопанельная, с несущими внутренними поперечными и продольными стенами и платформенным опиранием элементов перекрытий на панели внутренних стен. В сочетании со стенами толщиной эти перекрытия обеспечивают необходимый уровень звукоизоляции между жилыми комнатами смежных квартир.
Так что внутреннее обустройство «Юбилейного» должно быть весьма и весьма комфортным и граздо более высоко оснащено технически по сравнению с большинством новостроек отдаленных районов Москвы и подмосковья.
Как и любой современный жилой комплекс этот микрорайон обеспечен всеми необходимыми элементами инфраструктуры, такими как: подземные и наземные паркинги на более чем 2000 машиномест, внутри района планируется также строительство детских садов, школы, спортивных центров. Первые этажи в домах будут нежилые и спланированы под размещение социально-бытовых объектов: продуктовых магазинов, отделений банков, аптек и многого другого.
Учитывая такую насыщенную инфраструктуру самого района, можно не беспокоиться за то, что у его жителей когда-нибудь возникнут проблемы с продуктами питания, медикаментами или местами для прогулок с детьми, однако, во-первых, многое из предусмотренного пока остается только на бумаге, а во-вторых, внутренняя инфраструктура очень узка и не дает возможности для потребительского выбора. Здесь важное значение имеет развитая инфраструктура самого города и, в частности, района строительства жилого комплекса «Юбилейный».
Химки – уже достаточно старый город. Как следствие, инфраструктура его не может быть не развита, тем более в такой непосредственной близости от Москвы. К услугам будущих жителей комплекса функционируют детские сады, школы, поликлиники, торговые и спортивные центры и прочие непременные составляющие жизни современного городского жителя. Важным фактором для многих покупателей может стать существование в непосредственой близости от микрорайона (метрах в 300 от его территории) торговых центров глобального масштаба: «Лига», мебельных центров «Гранд» и «Гранд-2», новенького гипермаркета «Перекресток», а также пользующихся большой популярностью супермаркетов «ИКЕА» и «Ашан». И пусть другие тратят часы на дорогу до них в надежде закупить множество дешевых продуктов, вы можете ходить туда хоть каждый вечер за пакетом молока и батоном хлеба!
Неподалеку от нового микрорайона находится канал имени Москвы, а также зона отдыха в природном комплексе долины реки Сходни, расположенная в стародачном месте, среди сосен. На реке сделана запруда, пляж, рядом форелевое хозяйство. Одним словом, будущие новоселы откроют для себя множество прекрасных мест для досуга и отдыха.
Забегая вперед, скажу, что «Юбилейный» произвел на меня гораздо более приятное впечатление, чем большинство остальных новостроек Химок. Его можно причислить к совершенно иному классу постройки, а именно к классу «выше среднего». По внешнему виду и внутреннему содержанию он вполне соответствует современным потребительским стандартам. Приятно видеть такие изменения в Химках, появляется надежда на обновление всего города и появления множества подобных районов на месте старинных, уже не радующих глаз, жилых построек.
Виктория Колосова
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
shel
Соседи
 

Сообщение CRAZY_BOBR » 04 дек 2008, 17:59

shel писал(а):
Тогда еще одна статья о г.Химки, и самое главное о нашем мкр. "Юбилейный"
http://www.mosnovostroy.ru/realty/726/

ВТОРСКИЕ КОЛОНКИ: ВИКТОРИЯ КОЛОСОВА
Жилой район «Юбилейный»


Реклама галимая.
Монолит-кирпич от МОИС куда выше классом... и ценой
Аватара пользователя
CRAZY_BOBR
Соседи
 

Сообщение cocedka 3 » 04 дек 2008, 18:40

В общем реклама, конечно, посмотрите, чьи статьи!
Я вот о чем задумалась...почему раньше на месте ЮБИ ничего не строили? Вроде ближе к Москве и к дорогам?
Вспомнилось Марьино и Печатники, построенные на полях аэрации!!!
покупатель МИЭЛЬ

не путать с sosedka!:)
Аватара пользователя
cocedka 3
Соседи
 

Сообщение Галочка » 04 дек 2008, 19:05

cocedka 3, где то писали, что там было много подводных вод. Будет прикол, если однажды дома начнут сползать куда-нибудь.
А вообще интересно, что сделали с этими водами, что бы получить разрешение на застройку. Или сами подводные ключи иссякли или пришлось потратить много средств на их осушение. Хотя, в таком случае, квартиры были бы дороже.
Аватара пользователя
Галочка
Соседи
 

Сообщение cocedka 3 » 04 дек 2008, 20:53

Или денег кому-то сунули.
покупатель МИЭЛЬ

не путать с sosedka!:)
Аватара пользователя
cocedka 3
Соседи
 

Сообщение mono » 05 дек 2008, 16:49

Когда 24 года назад мы приехали жить в Химки, на месте ЛИГИ и м-на Юбилейного сажали парк. Такой же как напротив. ПОТОМ стали говорить-будет метро, там где ЛИГА. В годы перестройки там были огороды химчан. Затем стали строить ГРАНД, ЛИГУ и м-н Юбилейный. Вобще-то там речушка впадает в Бутаковский залив. Химки все на болоте. В Новокуркино все строящиеся подземные гаражи постоянно в воде. Летом так на пруды походили.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
mono
Соседи
 

Сообщение Варвара » 04 окт 2009, 11:30

Вот тебе и лучший...........

"Последний вечер сентября надолго запомнится жителям целого микрорайона подмосковных Химок. Их дорогу к домам в прямом смысле перекрыл местный уважаемый человек и депутат Николай Ковтун. По его команде наемные рабочие воздвигли забор, который перекрыл единственный подъезд к многоэтажкам."

Продолжение тут http://www.rg.ru/2009/10/02/deputat.html

:eek: :eek: :eek:
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение @ндрей » 04 окт 2009, 11:46

Нда, почитал.
Аватара пользователя
@ндрей
Соседи
 

Сообщение Marusja » 04 окт 2009, 11:51

Цензурных выражений нет...
Аватара пользователя
Marusja
Соседи
 

Сообщение новоSSелы » 04 окт 2009, 12:23

И все это было в нашем дворе..Где я сейчас живу. Уроды -это ничего не сказать...Там пробка автоматом до МЕГИ выстраивается, если это поворотик перекрыть, особенно вечером. А утром итак во дворе не разъехаться, а тут еще все машины из этого дома в круговую поехали..Жуть ...
Аватара пользователя
новоSSелы
Соседи
 

Сообщение Диана75 » 03 июл 2010, 17:50

Только в Химках можно ездить на ВАЗ-2104 со скоростью 249 КМ/Ч!
см.: http://maxboook.livejournal.com/1034.html
Диана
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Диана75
Соседи
 

Сообщение АПС » 06 июл 2010, 13:54

АКЦИЯ! 7 июля химчане выйдут на защиту Левобережной дубравы
Сбор: 7 июля, в среду, В 11:00, мкр Левобережный, у Храма, ул. Библиотечная, д. 1


В конце июня химкинская администрация начала подготовку к застройке Левобережной дубравы – лесопарковой зоны на берегу Канала им. Москвы, над пляжем, на территории от пл. «Левобережная» до ул. Библиотечная (у церкви). Здесь планируется возвести три 25-этажных дома.


Левобережцы три года отражали попытки уничтожить дубраву, закон на их стороне! Прокуратура признала публичные слушания 4 февраля 2008 г. несостоявшимися, а значит, все согласования, которые чиновники и застройщики проводили позже, не имеют силы. Но они плюют на закон, уже установлены бытовки с охраной, чтобы охранять застройщиков.

1 июля более 100 левобережцев потребовали у местной администрации предъявить разрешительную документацию, однако та не смогла предъявить ее ни инициативной группе, ни милиции – у них нет документов.

Нельзя давать им покоя, чтобы они угнездились на нашей земле и уничтожили дубраву!
Будем молчать - дубрава будет уничтожена, будем бороться – застройки не будет!


ВСЕ, КОМУ ДОРОГ ЛЕВЫЙ БЕРЕГ, ПРИХОДИТЕ!
Сообщайте знакомым, распространяйте информацию, приводите друзей! Нас поддержат защитники Химкинского леса. Вместе мы победим!


Тел.: 8-916-182-79-64, 500-82-36.

Одновременно химчане готовятся дать отпор захватчикам Правого берега, которые пытаются незаконно застроить последний доступный химкинский стадион "Маяк", все, кто готов действовать, пишите на ecmoru@rambler.ru
Аватара пользователя
АПС
Соседи
 

Сообщение АПС » 07 июл 2010, 11:09

Школу для больных детей обменяли на 22 коттеджа

07.07.2010
Есть такие преступления, которые не подпадают под Уголовный кодекс и вина в совершении которых признаётся не судом. От этого, однако, они не становятся менее страшными, потому что преступления эти направлены против нашего будущего - наших детей.

Как вы думаете, какая участь может ждать уникальную школу для детей с лёгочными и нервными заболеваниями, если очень дорого стоящая земля, на которой они расположены, приглянется людям с деньгами и планами на строительство? Если они расположены в Химкинском районе Московской области - то весьма незавидная. Свидетельство тому - события последних лет.

В 2004 году дачный посёлок Фирсановка стал микрорайоном города Химки. В лесном массиве рядом с Фирсановкой была расположена уникальная «Летняя школа», в которой имели возможность лечиться и учиться дети, страдающие лёгочными и нервными заболеваниями. Необычайно чистый лесной воздух елового леса вокруг Фирсановки делал этот красивый уголок природы идеальным местом для детского лечебного учреждения. Есть ли вещи более важные, чем здоровье подрастающего поколения, для страны, переживающей глубокий демографический кризис? События весны и лета 2007 года показали, что есть. Причём ответ на этот вопрос оказался до гнусности тривиальным - этими вещами являются деньги. По тем временам порядка 12 тыс. $ за сотку. «Лесная школа» располагала участком площадью 6,5 гектаров, на котором произрастало около 2000 вековых деревьев. Как видим, суммарная стоимость земли, на которой располагалось детское лечебное учреждение, в 2007 году составляла около 7,8 млн. $.
Администрацией района под предлогом развития инфраструктуры микрорайона Фирсановка было принято решение о закрытии уникальной «Лесной школы» и продаже земли, на которой она располагалась, под строительство элитного коттеджного посёлка на 22 семьи. С сопутствующей строительству вырубкой 2000 вековых деревьев, расположенных на участке школы. Закрытие школы и передача земли под коттеджное строительство было осуществлено вопреки протесту Генеральной прокуратуры, о чём жители Химок писали президенту Д.А. Медведеву, обращаясь к нему с просьбой вмешаться и остановить творящиеся в Химках беззакония. Деньги в этом случае оказались для власть имущих важнее каких-то там больных детей или мнения жителей Фирсановки.

Вот выдержка из письма жителей микрорайона Фирсановки в редакцию газеты «Известия» (http://www.izvestia.ru/moscow/article3104973/): «18 апреля 2007 года администрацией города Химки была проведена встреча с жителями микрорайона Фирсановка, на которой ему (населению) было растолковано, что лес в поселке продается для его же, населения, блага, так как необходимо улучшать водоснабжение и внешний вид поселка Фирсановка, повышать уровень социального обслуживания за счет увеличения численности населения на 22 семьи, которые поселятся в планируемом на территории леса коттеджном поселке. Кроме того, местным жителям было сказано, что из-за спада рождаемости и отсутствия роста населения (сейчас в Фирсановке прописано около 4,5 тысячи человек) в поселке скоро придется закрыть школу, почту и поликлиники».

Вот такая трогательная забота о больных детях и населении со стороны администрации Химок.


--------------------------------------------------------------------------------
От редакции: Фирсановка - это старинное дачное место с уникальным микроклиматом. И следовало бы внимательней отнестись к тем гражданам, чей отдых будет протекать теперь в 22-х коттеджах, построенных на месте школы. А вдруг как фамилии окажутся химчанам знакомыми...Источник - форум мск
Аватара пользователя
АПС
Соседи
 

Сообщение bers » 12 ноя 2010, 15:56

Можно было бы запостить и в лес, но название темы лучше подходит
http://oleg-kozyrev.livejournal.com/3193876.html
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
bers
Соседи
 

Сообщение АПС » 13 ноя 2010, 18:35

Обращение жителей 4 мкр.г.Химки к президенту http://community.livejournal.com/himcha ... chane55129
Аватара пользователя
АПС
Соседи
 

Сообщение bers » 07 апр 2011, 11:00

"А мужики-то не знают!" (С) А.Семчев
http://www.kommersant.ru/Doc/1611362
Гармоничный город — это город, комфортный для жителей: он обеспечивает их необходимым количеством врачей, детских садов, телефонной связью, общественным транспортом, хорошими дорогами, а также гарантирует низкую преступность.

Наверное есть какие то другие Химки.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
bers
Соседи
 

Сообщение Vad » 07 апр 2011, 11:15

bers писал(а):
"А мужики-то не знают!" (С) А.Семчев
http://www.kommersant.ru/Doc/1611362
Гармоничный город — это город, комфортный для жителей: он обеспечивает их необходимым количеством врачей, детских садов, телефонной связью, общественным транспортом, хорошими дорогами, а также гарантирует низкую преступность.

Наверное есть какие то другие Химки.


Да фуфло эта композитная таблица.
Если посмотреть на отдельные показатели на 1-ой странице в этой же статье http://www.kommersant.ru/doc/1611361 то Химки там вообще практически не упоминаются.
Вся наша склонность к оптимизму -
от неспособности представить,
какого рода завтра клизму
судьба решила нам поставить.
Аватара пользователя
Vad
Соседи
 

Сообщение bers » 07 апр 2011, 11:21

Vad писал(а):
Да фуфло эта композитная таблица.

Ну почему же. Если смотреть на цифры все становится ясно.
1. 2 место по по количеству квадратных метров жилья на душу населения.
2. Большой оборот розничной торговли (Торговый центр на каждом углу).
3. Как следствие налоговые поступления в бюджет
4. И низкие бюджетные расходы (а зачем деньги вкладывать в инфраструктуру)
Но почему из этого делают вывод про лучший город не ясно.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
bers
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
След.

Вернуться в Город Химки



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Яндекс [bot] и гости: 1

x

#{title}

#{text}