Фабрика окон
Автомойка Лига

Возможность понизить расходы по эксплуатации!!!!

Сообщение Павел Ж. » 05 апр 2011, 13:49

Ilya_sig писал(а):
Павел Ж. писал(а):
Кстати, анкета от Вас так и не пришла....


отправил!!!

не пришло. перешлите, пожалуйста, еще раз на info@himkidom.ru или admin@himkidom.ru
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Трям » 05 апр 2011, 14:07

Считаю, что с недобросовестными УК нельзя бороться добросовестными методами. По некоторым представителям нашей доблестной УК плачет Уголовный Кодекс - пример с проведением альтернативного собрания с подделкой документов, безотчётность по расходованию денежных средств и т.п. расставили все необходимые точки на ё, i и др.

ЕСЛИ юристы Овентала, в частности Анна Вадимовна и её помощники, готовы
1. Трезво оценить шансы в противостоянии с командой ПИК-Комфорта (хотя я и не верю в силу закона против административного ресурса)
2. К возможным судебным разбирательствам с защитой прав и требований жильцов (а ведь только так можно "подковырнуть" ПИК-К с его насиженного места - как правильно заметил представитель Овентала, крайне важна инициативность самих жильцов)

ЕСЛИ компания Овентал трезво оценивает свои возможности по обслуживанию жилого комплекса Юбилейный (Новокуркино нас мало интересует, хотя и там тоже ПИК-Комфорт),

То почему бы и нет.

С участниками инициативной группы можно ознакомиться в соответствующем разделе форума. Начинайте переговоры, оценку, план действий.

Только не надо делать вид, что это нужно НАМ. Не надо никого разводить на БАБЛО. Не надо удивляться недоверию жильцов и обилию вопросов. Риски жильцов несравненно выше коммерческих рисков Овентала.

А то, что Овентал насчитает то, что нужно Овенталу - мало кто сомневается :) В нашей ситуации конкретные действия гораздо важнее и эффективнее обещаний в виде "снижения тарифов в 2 раза".

PS Хотелось бы видеть в УК крепких хозяйственников, выходцев из ЖКХ/администраций, но блин с совестью и головой на плечах. Грамотность управления - важно, но выстраивание необходимых процессов на данном этапе гораздо важнее. Будут процессы - будет нужно управление.

PPS Звиняюсь за многа букф :( понедельник...
Чем больше я познаю людей, тем больше люблю собак © Мари де Рабютен-Шанталь де Севинье
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Трям
Соседи
 

Сообщение l65 » 05 апр 2011, 14:09

Ilya_sig писал(а):
Просто сами делать ничего не хотите, а "под лежачий камень вода не течет"!!
лучше на форуме пару лет проторчать, а потом еще раз поднять эту тему, и еще раз .... а результата ноль!!!


А привести примеры результатов Вашей деятельности в этом направлении можете?
Примерно так:
Расходы на эксплуатацию и текущий ремонт в доме таком-то по улице такой-то в 2009 году (до нас) составляла 2000 руб/месяц (70кв/м) , а после нашего прихода в 2010 году составляла 1300 руб, с той же квартиры.
Аватара пользователя
l65
Соседи
 

Сообщение Nesterova » 05 апр 2011, 14:53

Ну куда Вас понесло! Инициативная группа не имеет никаких полномочий и прав - это чисто общественное движение. Какая-то тетя будет судиться и отстаивать чьи-то интересы? Если у вас есть факты подделки документов, почему бы вам самому не подать в суд? Выигрышное дело, право слово! Отчетность сдается своевременно, а вот то, что нераскрытие информации остается безнаказанным, это опять же дело каждого собственника.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nesterova
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 05 апр 2011, 14:59

Nesterova, какая разница как кто называется? Хоть "Пипец" хоть "ИГ" хоть "Вася Пупкин"... Любой СОБСТВЕННИК помещения в доме как самостоятельно, так и в составе объединения имеет право проявить инициативу, судиться или отстаивать как свои так и чужие интересы (обычно если они совпадают с его интересами). Не забываем что в итоге любая инициатива должна будет получить поддержку большенства Общего собрания МКД.
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Nesterova » 05 апр 2011, 15:06

Павел Ж. писал(а):
esterova, какая разница как кто называется? Хоть "Пипец" хоть "ИГ" хоть "Вася Пупкин"... Любой СОБСТВЕННИК помещения в доме как самостоятельно, так и в составе объединения имеет право проявить инициативу, судиться или отстаивать как свои так и чужие интересы (обычно если они совпадают с его интересами). Не забываем что в итоге любая инициатива должна будет получить поддержку большенства Общего собрания МКД.

+100! А тетю я имела в виду юриста Овентала.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nesterova
Соседи
 

Сообщение Трям » 05 апр 2011, 15:17

Nesterova писал(а):
Ну куда Вас понесло! Инициативная группа не имеет никаких полномочий и прав - это чисто общественное движение. Какая-то тетя будет судиться и отстаивать чьи-то интересы? Если у вас есть факты подделки документов, почему бы вам самому не подать в суд? Выигрышное дело, право слово! Отчетность сдается своевременно, а вот то, что нераскрытие информации остается безнаказанным, это опять же дело каждого собственника.

Я где-то упомянул о полномочиях ИГ? Нет. Даже не смотря на то, что я не согласен с Вами по сути, о полномочиях ИГ я не упоминал.
Упомянутая "тётя" (директор юридического департамента) отстаивая "чьи-то" интересы(в данном случае, на сколько можно понять инициативу представителя Оверона, они будут совпадать с интересами компании Оверон) запросто может заработать себе нехилые бонусы и расширить бизнес компании. А с учётом постоянных репортажей на ТВ о наших проблемах - и PR. Впрочем, не думаю, что мне требуется это объяснять Вам, при всём Вашем опыте.

PS Прошу заметить, что хотелось бы услышать мнение о такой постановке вопроса от представителей Оверона, а не от Вас, г-жа Nesterova.
PPS Тон и сами вопросы г-жи Nesterova заставляют меня задуматься о некой связи между г-жой Nesterova и существующей УК. Ни в коем случае не ставя под сомнения объективность высказываний г-жи Nesterova, хотелось бы в дальнейшем услышать более конструктивные замечания и предложения.
Чем больше я познаю людей, тем больше люблю собак © Мари де Рабютен-Шанталь де Севинье
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Трям
Соседи
 

Сообщение Nesterova » 05 апр 2011, 16:09

haver писал(а):
PS Прошу заметить, что хотелось бы услышать мнение о такой постановке вопроса от представителей Оверона, а не от Вас, г-жа Nesterova.
PPS Тон и сами вопросы г-жи Nesterova заставляют меня задуматься о некой связи между г-жой Nesterova и существующей УК. Ни в коем случае не ставя под сомнения объективность высказываний г-жи Nesterova, хотелось бы в дальнейшем услышать более конструктивные замечания и предложения.

Даже ни разу не была в офисе ПИКа, так как не выхожу практически из дома. А желания свои всегда соизмеряю со своими возможностями и законодательством (издержки профессии). Общаюсь в теме на равных со всеми. Или я не имею права иметь отличную от Вашей точку зрения? Умно сделала Варвара, поняв бессмысленность этой темы, молчит. Замолкаю и я. Выхожу из темы.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nesterova
Соседи
 

Сообщение Ilya_sig » 05 апр 2011, 16:37

Павел Ж. писал(а):
не пришло. перешлите, пожалуйста, еще раз на info@himkidom.ru или admin@himkidom.ru


Скинул!
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Ilya_sig
Соседи
 

Сообщение Трям » 05 апр 2011, 18:30

Nesterova писал(а):
Или я не имею права иметь отличную от Вашей точку зрения?
No commentsNesterova писал(а):
Если у вас есть факты подделки документов, почему бы вам самому не подать в суд? Выигрышное дело, право слово!
"Что-то не нравится? А ты в суд подай!"... "Ты чё - самый умный?"... "Сам дурак!"...
Даже и не знаю, что тут ответить...Nesterova писал(а):
Отчетность сдается своевременно, а вот то, что нераскрытие информации остается безнаказанным, это опять же дело каждого собственника.
Откуда известно, что отчётность сдаётся своевременно(и куда/кому)? Что она вообще сдаётся? Что в отчётность попадают ВСЕ статьи доходов и расходов, в том числе и за наружку (рекламу) и за аренду помещений? Такая уверенность предполагает источник информации.
Чем больше я познаю людей, тем больше люблю собак © Мари де Рабютен-Шанталь де Севинье
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Трям
Соседи
 

Сообщение Ilya_sig » 05 апр 2011, 18:39

Павел Ж. писал(а):
не пришло. перешлите, пожалуйста, еще раз на info@himkidom.ru или admin@himkidom.ru


Как ознакомитесь с анкетой, отпишите...
еще мне интересно какой спектр услуг Вы хотели бы видеть у себя в ЖК?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Ilya_sig
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 05 апр 2011, 19:03

Ilya_sig писал(а):
Как ознакомитесь с анкетой, отпишите...
еще мне интересно какой спектр услуг Вы хотели бы видеть у себя в ЖК?

Обязательно отпишусь. Пока пробежал анкету только мельком, нужно разобраться...

P.S. кстати поправьте в анкете очепятку своего адреса: Вашавского шоссе в Москве нет...
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Ilya_sig » 05 апр 2011, 19:11

Павел Ж. писал(а):
P.S. кстати поправьте в анкете очепятку своего адреса: Вашавского шоссе в Москве нет...


Спасибо!!
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Ilya_sig
Соседи
 

Сообщение Nesterova » 05 апр 2011, 19:14

haver писал(а):
Откуда известно, что отчётность сдаётся своевременно(и куда/кому)? Что она вообще сдаётся? Что в отчётность попадают ВСЕ статьи доходов и расходов, в том числе и за наружку (рекламу) и за аренду помещений? Такая уверенность предполагает источник информации.

haver,источник информации общий для всех - законодательство РФ.Отчетность сдается регулярно, в установленные сроки всеми субъектами хозяйственной деятельности.Мне надоело отряхиваться от Ваших мягко скажем, необоснованных подозрений. Если еще есть вопросы, обращайтесь!
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nesterova
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 05 апр 2011, 19:36

Nesterova, ну haver скорее всего имел в виду что УК может не указать в отчетности все полученные суммы, а так же отсутствие отчетности перед Общим собранием и собственниками
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение l65 » 05 апр 2011, 20:02

Ilya_sig писал(а):
Просто сами делать ничего не хотите, а "под лежачий камень вода не течет"!!
лучше на форуме пару лет проторчать, а потом еще раз поднять эту тему, и еще раз .... а результата ноль!!!


А привести примеры результатов Вашей деятельности в этом направлении можете?
Примерно так:
Расходы на эксплуатацию и текущий ремонт в доме таком-то по улице такой-то в 2009 году (до нас) составляла 2000 руб/месяц (70кв/м) , а после нашего прихода в 2010 году составляла 1300 руб, с той же квартиры.

Если ответа не будет, значит просто собрались на нас потренироваться :popcorn:
Аватара пользователя
l65
Соседи
 

Сообщение Трям » 05 апр 2011, 20:11

Nesterova писал(а):
источник информации общий для всех - законодательство РФ.Отчетность сдается регулярно, в установленные сроки всеми субъектами хозяйственной деятельности
:jjot: :censored: l65 писал(а):
А привести примеры результатов Вашей деятельности в этом направлении можете?

Присоединяюсь к просьбе.
Или с примерами аналогичного аудита (Сейчас платят за то и это столько-то, но по нашим расчётам - должно быть столько).
Или с примерами текущих расценок обслуживания ЖК (вроде перечисляли ранее обслуживаемые ЖК).
Чем больше я познаю людей, тем больше люблю собак © Мари де Рабютен-Шанталь де Севинье
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Трям
Соседи
 

Сообщение Nesterova » 05 апр 2011, 20:17

Павел Ж. писал(а):
Nesterova, ну haver скорее всего имел в виду что УК может не указать в отчетности все полученные суммы, а так же отсутствие отчетности перед Общим собранием и собственниками

Вот-вот и я о том же, а вдруг я американский шпион? А вдруг жулик Пик-Комфорт получает левые денежки и с нами не делится? Так можно до чего угодно договориться. Есть факты - оперируй ими, а не пойман - не вор. И за подозрения всякие можно ответить. И еще раз всех прошу термин "аудит" употребляется в других случаях. Здесь же нам предлагают тестирование, обзор, анализ, консультацию - что-то такое и не очень чистоплотным способом.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Nesterova
Соседи
 

Сообщение Трям » 05 апр 2011, 20:35

Nesterova писал(а):
Есть факты - оперируй ими, а не пойман - не вор.
:jjot: :crazy:
Напомнило цитату Кузьминова, при обсуждении ФКС:
При написании концепции мы исходили из презумпции добросовестности заказчика.
(в данном случае заказчик = гос.чиновник, формирующий требования гос.тендера)
Чем больше я познаю людей, тем больше люблю собак © Мари де Рабютен-Шанталь де Севинье
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Трям
Соседи
 

Сообщение Ilya_sig » 06 апр 2011, 10:29

Уважаемые жильцы!
я выслал Павлу Ж. 2 анкеты для заполнения по техническим вопросам!!!!
Как только заполните, мы Вам расчитаем реальную стоимость расходов по Вашему дому!!!!

И еще вопрос какой перечень услуг сейчас Вам оказывает Ваша УК? Чем Вы не довольны ценой или качеством??
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Ilya_sig
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
Пред.След.

Вернуться в Инициативная группа



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

x

#{title}

#{text}