Фабрика окон
Автомойка Лига

Оформление собственности через суд

Сообщение akm » 02 июн 2009, 21:57

Миэль по новостройке в другом районе (Новопеределкино) сам предлагает схему офрмления собственности через суд
ссылка- http://newperedelkino.borda.ru/?1-1-0-0 ... -140-0#045

Поднимался ли данный вопрос по нашему району?
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
akm
Новичок
 

Сообщение Варвара » 02 июн 2009, 22:48

Данный вопрос актуален в том случае, если Миэль сам понимает, что решить вопрос цивилизованным путем не удается
Учитывая, что мы оплатили Миэль в свое время услуги по оформлению права собственности сейчас означает одно (в случае положительного исхода дела, на что шансы не велики) - оставить Миэль сумму, выплаченную заранее за услуги (от 60 тыс) + пошлина в суде (около 25 тыс) + расходы адвоката (имхо, вести самому дело крайне затруднительно)
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение penka » 03 июн 2009, 03:03

akm писал(а):

Кто такой "Соинвестор" у них там? :Search:

Варвара, кроме денежных (а каждый сам вправе распоряжаться СВОИМИ финансами ;-) ) есть другие возражения? Сколько лично Вам известно ПРОИГРАННЫХ дел? ;-)
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК
Аватара пользователя
penka
Соседи
 

Сообщение Oscar » 03 июн 2009, 11:58

02.10.2006 - 13.24
Дольщикам позволили оформить права на недостроенное жилье
Тема: Новости города, Новости рынка

Городской суд подмосковных Химок первым из всех российских судов позволил четырем дольщикам, вложившим средства в строительство химкинского жилого комплекса "Звезда России", оформить права собственности на квартиры в непостроенных домах
Городской суд подмосковных Химок первым из всех российских судов позволил четырем дольщикам, вложившим средства в строительство химкинского жилого комплекса "Звезда России", оформить права собственности на квартиры в непостроенных домах. Об этом пишет издание "Газета".
Квартиры дольщикам в новом комплексе в 2003-2004 годах обошлись в 1-2 миллиона рублей. Всего соинвесторы выплатили 50 миллионов долларов, однако застройщик, компания "Принт.Капитал", задержал строительство, и зимой 2005 года подмосковная прокуратура обвинила его руководство в мошенничестве. В феврале 2006 года объект передали компании "ПИК-Регион", которая до сих пор не приступила к строительству.
В результате дольщики решили отстаивать в суде право на долю в недостроенном комплексе, а не вложенные деньги (стоимость квартир к тому времени выросла до 4 миллионов рублей). К исковому заявлению они приложили план, на котором указали конкретные будущие квартиры и необходимый этаж.
Адвокат дольщиков напомнил изданию, что в России не действует прецедентное право, и решение суда коснется только четырех соинвесторов, а остальным не позволит оформить квартиры заранее. Впрочем, они смогут ссылаться на судебную практику в подобных разбирательствах.

http://www.appartment.ru/newsbody.html?id=7713
Аватара пользователя
Oscar
Соседи
 

Сообщение Павел Ж. » 03 июн 2009, 12:07

Oscar писал(а):
... в строительство химкинского жилого комплекса "Звезда России"...

Только там они были СОИНВЕСТОРАМИ, по договорам соинвестирования, а мы не пойми кто с нашими ПДКП. :evil:
Аватара пользователя
Павел Ж.
Соседи
 

Сообщение Виталий » 03 июн 2009, 12:14

Павел Ж. писал(а):
Oscar писал(а):
... в строительство химкинского жилого комплекса "Звезда России"...

Только там они были СОИНВЕСТОРАМИ, по договорам соинвестирования, а мы не пойми кто с нашими ПДКП. :evil:

А мы "серые" дольщики. :-D Мой знакомый в новокуркино заселился в мае прошлого года.Паркинг под окнами только котлован.Говорил что начинают выдавать свидетельство уже.Может и нам дадут до декабря хотя заселить не раньше февраля обещали. :eek:
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Виталий
Соседи
 

Сообщение Варвара » 03 июн 2009, 12:15

Миэль обещает доделать право собственности на себя до конца этого года
penka писал(а):
akm писал(а):

Кто такой "Соинвестор" у них там? :Search:

Варвара, кроме денежных (а каждый сам вправе распоряжаться СВОИМИ финансами ;-) ) есть другие возражения? Сколько лично Вам известно ПРОИГРАННЫХ дел? ;-)

а Вы за год так и не нашли конторку, которая сделает все :?:
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение penka » 03 июн 2009, 13:03

Варвара писал(а):
а Вы за год так и не нашли конторку, которая сделает все :?:

Детский сад или недостаток воспитания? (вопросом на вопрос) ;-)
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК
Аватара пользователя
penka
Соседи
 

Сообщение Варвара » 03 июн 2009, 13:37

penka писал(а):
Варвара писал(а):
а Вы за год так и не нашли конторку, которая сделает все :?:

Детский сад или недостаток воспитания? (вопросом на вопрос) ;-)

в смысле? я задала вопрос и что в нем такого ... от не воспитания? :shock: может вы там собственность оформляете в хорошей конторе, а мы и не знаем
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Лариса И » 03 июн 2009, 14:31

Варвара писал(а):
Данный вопрос актуален в том случае, если Миэль сам понимает, что решить вопрос цивилизованным путем не удается
Учитывая, что мы оплатили Миэль в свое время услуги по оформлению права собственности сейчас означает одно (в случае положительного исхода дела, на что шансы не велики) - оставить Миэль сумму, выплаченную заранее за услуги (от 60 тыс) + пошлина в суде (около 25 тыс) + расходы адвоката (имхо, вести самому дело крайне затруднительно)

я Общалась с одной женщиной она уже имела опыт оформления собственности через суд. процедура с ее слов следующая:
1. Обращаетесь в суд на оформление собственности. адвокаты просят 50 тыс. но !!!! в секретариате суда лежат образцы подобных заявлений. так что можно самим.
2. через 2 недели вызывают на преджварительное слушание еще через 2 выносят решение суда. естественно положительное.
3. чешете в рег. палатуи с решением и вам оформляют право собственности.на все про все месяц у нее ушел.
пошлина была 20 м.б. что-то зименилось.
4. снова с решением суда и договором на услуги со стороны Миеля (60 тыс.) идетев суд и пишите заявление о расторжении договора поскольку данный пункт был не выполнен. тоже месяц и деньги у вас на счету.
возможно есть какие то неточности в описанной процедурепоскольку передавала мне эту инфу женщина лет 55-60 , делала она это все сама примерно год назад на другом объекте. если будут проблемы думаю данная информация будет полезна всем
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
Лариса И
Соседи
 

Сообщение evkorneev56 » 03 июн 2009, 15:14

Лариса И писал(а):
... думаю данная информация будет полезна всем


Спасибо! Будем пытаться .
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
evkorneev56
Соседи
 

Сообщение z.serg » 03 июн 2009, 15:38

Уважаемые соседи, те кто покупал в МИЭЛЕ - новостройки, получая ключи подписали доп. соглашение, согласно которого п. 3.1.1. предварительного договора МИЭЛЕМ был изменен и конкретизирован. Теперь МИЭЛЬ обязуется подписать со мной /с нами/ договор купли продажи не позднее 31.12.2010 г. Считаю, что данное обстоятельство не дает мне /нам/ правовых оснований, до истичения данного срока, при обращении в суд, получения положительного решения.
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
z.serg
Соседи
 

Сообщение Варвара » 03 июн 2009, 16:46

z.serg писал(а):
Уважаемые соседи, те кто покупал в МИЭЛЕ - новостройки, получая ключи подписали доп. соглашение, согласно которого п. 3.1.1. предварительного договора МИЭЛЕМ был изменен и конкретизирован. Теперь МИЭЛЬ обязуется подписать со мной /с нами/ договор купли продажи не позднее 31.12.2010 г. Считаю, что данное обстоятельство не дает мне /нам/ правовых оснований, до истичения данного срока, при обращении в суд, получения положительного решения.

в проект доп.соглашения на замену кв-ры мне так же было предложено изменить данный пункт ПДКП, но я отказалась, т.к. считаю, что мой договор действует год -закончится в сентябре и решу идти в суд или нет
а про 31.12.2010, да, Вы правы до данного срока идти в суд нельзя... :evil:
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение z.serg » 03 июн 2009, 17:46

Варвара писал(а):
z.serg писал(а):
Уважаемые соседи, те кто покупал в МИЭЛЕ - новостройки, получая ключи подписали доп. соглашение, согласно которого п. 3.1.1. предварительного договора МИЭЛЕМ был изменен и конкретизирован. Теперь МИЭЛЬ обязуется подписать со мной /с нами/ договор купли продажи не позднее 31.12.2010 г. Считаю, что данное обстоятельство не дает мне /нам/ правовых оснований, до истичения данного срока, при обращении в суд, получения положительного решения.

в проект доп.соглашения на замену кв-ры мне так же было предложено изменить данный пункт ПДКП, но я отказалась, т.к. считаю, что мой договор действует год -закончится в сентябре и решу идти в суд или нет
а про 31.12.2010, да, Вы правы до данного срока идти в суд нельзя... :evil:

а к доп.соглашению Вы написали протокол разногласий? или как? очень интересный момент..
Рандомная аватара. Подставляется автоматически при отсутствии установленной пользователем аватары. Рекомендуется менять на свою в Личном разделе.
z.serg
Соседи
 

Сообщение Варвара » 03 июн 2009, 17:50

z.serg писал(а):
а к доп.соглашению Вы написали протокол разногласий? или как? очень интересный момент..

дополнительное соглашение по обмену правили просто переброской друг другу исправленных вариантов неделю по эл.почте :-D
сейчас по новому комплекту документов поеду с протоколом разногласий
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение penka » 03 июн 2009, 21:45

Варвара писал(а):
penka писал(а):
Детский сад или недостаток воспитания? (вопросом на вопрос) ;-)

в смысле? я задала вопрос и что в нем такого ... от не воспитания? :shock: может вы там собственность оформляете в хорошей конторе, а мы и не знаем

Понятно: и то, и другое одновременно. :sad:
Корпус 4, подъезд 8 (секция 1), ПИК
Аватара пользователя
penka
Соседи
 

Сообщение @ндрей » 11 сен 2009, 23:50

Варвара писал(а):
Данный вопрос актуален в том случае, если Миэль сам понимает, что решить вопрос цивилизованным путем не удается
Учитывая, что мы оплатили Миэль в свое время услуги по оформлению права собственности сейчас означает одно (в случае положительного исхода дела, на что шансы не велики) - оставить Миэль сумму, выплаченную заранее за услуги (от 60 тыс) + пошлина в суде (около 25 тыс) + расходы адвоката (имхо, вести самому дело крайне затруднительно)


Вот нашел на сайте Химкинского суда http://himki.mo.sudrf.ru/modules.php?na ... =4&ipid=13
По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

Афигеть, неужели реально двадцатку платить надо???
Аватара пользователя
@ндрей
Соседи
 

Сообщение Marusja » 12 сен 2009, 01:39

кто как трактует.
многие трактуют иск как "защиту прав потребителей" и пошлина 10900
зависит от судьи.
Аватара пользователя
Marusja
Соседи
 

Сообщение Варвара » 12 сен 2009, 10:08

Marusja писал(а):
многие трактуют иск как "защиту прав потребителей" и пошлина 10900.

судья не трактует исковые ;-) это зависит от адвоката, юриста, который составляет иск.....
и, чтобы наше дело было в Химкинском суде иск должен быть через закон о защите прав...
Аватара пользователя
Варвара
Соседи
 

Сообщение Marusja » 13 сен 2009, 12:48

судья может не согласиться с суммой уплаченной пошлины и сказать, что он не считает это исковое заявление природой "закона о защите прав" и отклонить иск... короче, где-то платили и 20 тыщ. но в большинстве судов вроде работает 10900. это я как раз с адвокатами общалась, если что)
Аватара пользователя
Marusja
Соседи
 

  • Реклама
  • Реклама
След.

Вернуться в Инициативная группа



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron
x

#{title}

#{text}